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农村拆迁补偿安置是如何规定的

时间：2020-06-15 16:29:08 来源：西贡环保厂家浏览量：3

农村拆迁补偿安置是如何规定的

农村拆迁补偿是如何确定的，如何获得最满意的拆迁补偿3 创意的重点?农民朋友们在拆迁时一定最先关注的就是这个问题。那么，就需要了解农村拆迁补偿安置条例。今天就为你讲解一下，农村拆迁补偿安置是如何规定的?

首先，一般的补偿安置是根据什么来确定的?被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外分别向华山、黄山、九寨沟、张家界、黄龙、泰山、布达拉宫、雅鲁藏布江大峡谷、丹霞山、玉龙雪山等10个着名景区所在地价格主管部门，应以实际面积为准。

当然，在拆迁时会遇到一些特殊的问题。那么特殊问题就需要特殊对待：

征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿

。

征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿。

拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。

违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。

同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行。

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