海花岛很牛地漏

海花岛很牛？碧桂园2500亿造“未来之城”

用房地产数字来衡量，1500亿元有多少？——可能是一个巨头房企一年的事迹。有龙头房企用这个数字堆起“人工岛”，自然是够震撼的。不过，*近有一个房企也来了个一鸣惊人：12月18日，碧桂园位于新加坡和马来西亚联合打造的少有经济特区的核心区域的重头项目——碧桂园·森林城市亮相中国区，向房地产界投下一记重锤。

这一次，碧桂园将不再“沉默”。

把“五颗星等级的家”建到海外 2500亿造“未来之城”

碧桂园带来的这个海外项目有多牛？让数字来告知你。据介绍，碧桂园森林城市总*超2500亿元，由4个岛屿组成，占地面积达14万平方公里（1400万平方米），半个澳门大小，可容纳几十万人口陈乔恩在微博晒出一张手戴两块手表的图片。

发布会上，碧桂园集团董事局主席杨国强表示作为独立法人的新加坡公司只要申请破产，森林城市是自己一直以来梦想中的城市，“那里生活非常安全，没有车辆在地面穿行，建筑外墙长满植物，到处都是公园，大家可以在那里晒太阳、跑步、游泳。”于是，就有了碧桂园森林城市。这个“梦想中的城市”被勾勒出来的同时，碧桂园也给大家带来了20年后（2015年-2035年）“未来城市”的样子。

对这个“未来城市”，碧桂园总裁莫斌表示：“森林城市既是杨国强主席的伟大梦想，也是碧桂园7万多名员工的伟大梦想，希望我们的森林城市未来所有的市长和建筑师都能够去参观，都能够树立为未来城市的榜样。”

与马来西亚政府合作 打造“一带一路”先行范本

今年，中国发布了“一带一路”和“十三五”计划，东南亚作为“一带一路”的重要区域，各领域的合作都有战略意义。莫斌介绍，广东省政府已将森林城市项目作为“一带一路”重要的推荐项目，并申报到国家发改委，未来森林城市的发展值得期待。

马来西亚驻华大使扎衣努丁·宾·叶海亚先生，也在发布会上描写了中马未来合作共赢的新模式。扎衣努丁·宾·叶海亚先生表示：碧桂园森林城市以产城为依托，吸引国内外的企业到伊斯干达特区进行*，相信森林城市将会成为重要的提升品质生活、教育基地，也会成为医疗、健康、电子商务的平台，对马来西亚和周边的国家而言，影响巨大。

（马来西亚驻华大使扎衣努丁·宾·叶海亚先生发表演讲）

（碧桂园森林城市所在片区）

项目所在的伊斯干达特区为马来西亚特别的经济走廊。占地2300平方公里，面积相当于三个新加坡。这个地区与香港、深圳特区的相似形，特区成立于2006年，成立至今已吸引*总额达到了1850亿马币，远超项目当初的规划，并已完成所有的基础设施和配套工程的建设。森林城市建成以后，将成为这一特别经济走廊的亮丽风景线。

对于森林城市这个由民营企业打造的“一带一路”的先行探索样本，国家发改委国际司国家信息核心经济预测部张亚雄先生表示，项目紧扣了“一带一路”的战略，政策沟通，设施联通、贸易畅通、资金融通，民心相通；符合产业集聚区的思路，注入了生态内涵和民生内涵，注入了智慧城市产城融合的理念，符合10三五期间，国家五个着重的关注点：创新、调和、绿色、开放和同享。

（国家发改委国际司国家信息核心经济预测部张亚雄发表研究报告）

生态、智能、产城融合 这座“未来之城”长啥样？

“人工岛屿”不够新鲜？那么来看看这座*总额达2500亿的“未来之城”长甚么模样。发布会当天，碧桂园集团副总裁黄宇奘以及为森林城市操刀的SASAKI公司代表魏主凯及来自国内外各领域的专家、工程师从城市理念与计划、绿化打造、建筑建设、运营保护和经济性评估等方面，对森林城市进行了详尽的解读。

（知名的城市发展专家uglasWebster教授发表对碧桂园森林城市发表经济性评估报告）

（SASAKI公司的建筑专家魏主凯对森林城市整体规划进行剖析解读）

碧桂园团体副总裁黄宇奘介绍，碧桂园森林城市有六大核心理念。一、产城融合。多元化的城市里面有八大产业，四个岛赋予了不同的功能，建成可持续发展，自我更新活力的新城市。

二，生态的理解。将项目做成绿化覆盖的生态城市，引用了热带雨林的设计，将城市分成不同的层次，地面、群房、高楼塔楼都被绿色覆盖。

三，立体城市。建筑分为不同的楼层，第1层抬，以停车位主；第2层是核心的交通和附属的设施，城市的干道就在2层解决；二层裙楼顶部做成绿化的公园，没有车辆的干扰，同时安排了绿色出行的交通工具，如有轨电车和未来绿色能源交通，将城市的交通问题彻底的根治。

4，水的管理。通过大量的绿地和生态系统将这里建成海绵城市，应用“海绵城市”理念，将大面积绿地湿地与园林规划结合，实现雨水资源的蓄存、渗透、净化及循环利用。

5，森林城市是国际化高端的思想进行设计，对于smartcity与华为和马来西亚企业打造成为全马智慧社区。

六，首期由六大部份组成，交通核心、海之贝、滨海商业街区、森林城市大酒店，游艇区；总建筑面积超过了30万平方米，所有的组团都具有完善的生活设施，特别是国际学校的配套。

于是我们看到1座由四个岛屿组成的经济带里的生态保护群落，看到了1座采取了分层式空间规划的立体城市，看到了碧桂园总部前卫的“绿色大厦”被“移植”到了森林城市，为我们出现了一座14万平方千米的“未来之城”。如黄宇奘所说，碧桂园23年来在全球和中国进行了一系列的实践，*，交出了自己的答案。

马来西亚驻华大使扎衣努丁·宾·叶海亚先生、碧桂园董事局主席杨国强先生共同见证碧桂园集团五星战略暨森林城市中国区推行启动仪式。

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