每日昱言年内土地流拍数量突破宗三亚.DG

【逐日昱言】年内土地流拍数量突破800宗、三亚实行限时签

●●市场●●

全国

棚改10年全国开工3896万套 1亿人出棚进楼

人民日 报8月27道，今年是新的棚改三年攻坚计划头一年。上半年，全国棚户区改造已开工363万套，完成全年目标任务580万套的62.5%。今年，又是国家启动以棚户区改造为重要内容的保障性安居工程的第十年。十年间，全国棚改累计开工3896万套，帮助1亿人“出棚进楼”。

点评：功在千秋

全国

多个试点城市加快推进 农村集体建设用地建租赁房

据有关媒体报道，当前，探索利用农村集体建设用地建设租赁房的试点推进力度正在加大。梳理发现，北京、成都、郑州、合肥、佛山等多个试点城市正积极推动当地的试点方案。业内专家表示，此举在拓展集体土地用途的同时，也有助缓解城市房租上涨的压力，并增进农村经济发展。

点评：有待观察

三亚

三亚发布商品房签新规：实行限时签，即当月销售当月签

近日，三亚市住房和城乡建设局发通知称，从2018年9月1日起开始实行限时签，即当月销售当月签。如未能在限期内按要求提交，不再受理办理。同时进一步加大对违法违规销售行动的处罚力度。严厉打击未批销售、规避限购政策、哄抬房价等违法违规行为。

点评：莫名其妙

北京

前七月北京商品房销售面积同比降近四成 住宅下降32.9%

据北京市统计局发布的最新数据，今年1至7月，北京商品房销售面积为288.8万平方米，同比下落39.9%，其中住宅销售面积为210.5万平方米，同比下降32.9%。此外，今年1至7月北京房地产开发企业项目到位资金为2808.1亿元，同比下降23.2%。其中，定金及预收款为869.5亿元，下降32.1%。

点评：下降明显

海口

海口楼市限价升级：要求开发商9月28日前主动调整价格

8月27日消息，海口市发改委、住建局于日前联合发布了关于加强商品房销售价格备案管理的通知，要求开发商9月28日前需主动核实本钱调整价格并重新备案。另外自8月26日起，备案后的商品房在6个月内不得擅自调高备案价格。经备案后，房企需持价格备案文件，在30个工作日内到市住建局申请预售许可证。

点评：干预过量

●●土地●●

全国

年内土地流拍数量突破800宗 范围将达历史峰值

根据媒体报道，今年前7个月，全国房地产市场土地流拍一共有796宗。其中，一线城市土地流拍共有13宗，创下2012年以来的新高。而二线城市土地流拍共154宗，同比增长200%；三、4线城市土地流拍合计达629宗，2017年同期为284宗，同比增长121%。计入8月份以来浙江嘉兴、山西太原等地的土地流拍数据，今年以来，全国房地产市场土地流拍已超800宗

点评：还会更多

福州

福州福清五地揽金18.74亿 租赁住宅用地溢价270%

若木伯益次子夏帝启封若木于徐今淮河流域建立徐国其后人乃以徐为姓8月27日，福建省福清市国土资源局以拍卖的方式出让编号为2018拍-16号、17号、23号、24号、25号五宗地块。最终，五幅地块揽金18.74亿元，其中，福清首幅自持70年的租赁住宅用地竞价到达4.81亿，溢价率为270%，该地块要求全自持商品房以全装修标准规划，设计，报件及交付。

点评：不合常理

●●企业●●

碧桂园

碧桂园：马哈蒂尔从未表示不向外国人销售

8月27日，针对马来西亚总理马哈蒂尔称“碧桂园森林城市项目不得向外国人销售”的消息，碧桂园方面回应称，“森林城市已和政府核实，马哈蒂尔从未表示不向外国人销售，路透社纯属不实。”目前该项目暂未接到停售通知，仍可正常对外国人销售。

点评：空穴来风

绿城

绿城中国上半年收入同比翻两番至335.3亿元 净利润31.2亿

8月27日，绿城中国控股有限公司发布中期事迹公告，宣布上半年取得总合同销售额为754亿元，较去年同期的595亿元增长26.7%；实现净利润31.2亿元，较去年同期的12.7亿元增长145.7%。今年上半年，绿城中国获得收入为335.3亿元，较去年同期的104.5亿元增长220.9%。

点评：翻番增长

新城

新城发展上半年核心盈利增358.8%至16.13亿元

8月26日，新城发展控股有限公司发布截至6月30日止六个月中期事迹公告。于报告期内，新城发展控股合约销售额同比增长94.17%至约953.11亿元；已确认总营业额同比增长40.3%至约160.35亿元；毛利同比增加57.2%至约58.87亿元，毛利率提升至36.7%；归属于公司权益持有人净利润相较去年同期增长346.2%至约15.96亿元；归属于公司权益持有人核心盈利增加358.8%至约16.13亿元。

点评：逾越发展

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