海南住建厅落实量价调控目标防止炒作和哄抬.源泉

海南住建厅：落实量价调控目标 避免炒作和哄抬房价

4月16日下午，海南省住房和城乡建设厅发布《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》指出，为贯彻落实习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上的重要讲话精神和《中共*国务院关于支持海南全面深化改革开放的指点意见》有关要求，保持该省房地产市场健康稳定，将有关事项作出六点通知。

包括强化主体，落实量价调控目标；严格执行“房八条”，强化审核和问责机制；加强属地管理，避免炒作和哄抬房价；组织督查和明察暗访，使政策落实到位；开展专项整治，严厉打击违法违规行为；加强舆情监控、引导和预警，销售数据逐日1报。

以下为海南省住房和城乡建设厅《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》全文：

各市、县、自治县人民政府：

为贯彻落实习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上的重要讲话精神以及《中共*国务院关于支持海南全面深化改革开放的指点意见》（以下简称《意见》）有关要求，保持我省房地产市场健康稳定，现将有关事项通知如下：

一、强化主体，落实量价调控目标

各市县政府要切实担负起房地产市场调控的主体，严格执行国家和省政府有关稳定房地产市场的政策措施，各市县要继续严格按照我厅下达的调控目标进行调控。对落实调控目标不力、量价仍上涨过快的市县，我厅将提请省政府进行约谈问责。

2、严格执行“房八条”，强化审核和问责机制

各市县政府要严格执行《关于做好房地产市场工作的通知》（琼建房〔2018〕81号，以下简称“房八条”）有关规定，要坚决杜绝弄虚作假行为。对审核把关不严，甚至与中介机构或购房人串通违规销售、规避限购政策的政府工作人员，各市县要依法依规进行严肃处理，并将有关线索移送纪检部门，对其单位、分管领导和主要领导进行问责。

3、加强属地管理，防止炒作和哄抬房价

各市县房管（住建）部门要对本辖区内所有房地产开发企业和中介机构进行约谈，督促其依法依规销售。各房地产开发企业和中介机构要组织从业人员对“房八条”等政策进行学习，避免任何形式的宣传炒作和哄抬房价行为，要疏导排队购房行为，要将有关要求转达到每一名销售人员，做到全覆盖，不留死角。

四、组织督查和明察暗访，使政策落实到位

我厅将联合省纪委派驻组一同组织相干人员对各市县履行“房八条”情况、房地产市场波动情况进行不间断督查和明察暗访。对履行政策不力的市县政府、房管（住建）部门人员，我厅将提请省政府进行约谈或问责。

五、展开专项整治，严厉打击违法违规行为

各市县房管（住建）部门要继续组织开展房地产市场秩序专项整治，加大巡查力度，核心打击利用“房八条”和*新政歹意炒作、哄抬房价以及弄虚作假购房的违法违规行为，发现一起，查处一起。对违法违规的房地产开发企业、中介机构及其从业人员要依法依规给予*严厉的处罚，直至清出海南市场。

六、加强舆情监控、引导和预警，销售数据每日1报

自己做错各市县房管（住建）部门继续加强与宣扬、信、公安、工商等单位的沟通协作，加强舆情监控和舆论引导，对不实信息进行预警和查处，及时澄清，正面引导，稳定市场预期。同时，各市县商品住宅销售数据要每日1报，我厅汇总后将及时上报省政府。

海南省住房和城乡建设厅

2018年4月16日

审校：刘满桃

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