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山东省农业机械集团密集转让旗下资产 投资价值凸显

今（12）日，山东省农业机械集团（下称“山东农机”）枣庄公司100%国有产权挂牌将截止；30日，山东农机滨州公司100%国有产权公开转让也将到期。

经济导报记者注意到，近年来，在山东农机各地分公司出现不同程度亏损的大背景下，多地分公司的产权被不断叫卖。对此，山东省农机局综合科科长李清明表示，山东农机各地分公司当前的经营局面，缘于计划经济转轨市场经济后，相关国有资产经营困难。那么，山东农机相关资产的运营情况以及投资价值如何？导报记者赴山东农机滨州公司进行了探访。

投资价值凸显

山东产权交易网显示，山东农机滨州公司今年1月份曾挂牌转让，但一直未成功易主。

根据山东北方资产评估不动产估价有限公司出具的评估报告，截至评估基准日2010年12月31日，该项转让资产评估总值6741.21万元，负债评估总值1378.01万元，净资产评估价值为5363.20万元，此次挂牌的底价亦为5363.20万元。

山东产权交易中心的公告还显示，截至2010年12月31日，该公司经审计的净利润为-61万元。截至2011年11月30日的财务报表则显示，其营业收入为0，亏损近600万元。

尽管财务数据略显逊色，但这并不影响山东农机滨州公司的投资价值。

导报记者注意到，上述资产评估范围中包含3宗划拨土地使用权，该土地使用权的土地价值报告已经山东省国土资源厅备案。但3宗划拨土地使用权评估结果中未扣除应缴纳的土地出让金，应缴土地使用权出让金2526.87万元将由山东省农机局从转让收入中支付。

导报记者探访得到的信息是，山东农机滨州公司大院面积30亩左右，在别处另有30亩的经营面积已对外出租。

对于此番5000余万元的挂牌价格，山东农机滨州公司一名不愿透露姓名的职工认为比较合理，“因为公司位于滨州黄海四路与渤海八路的路口，较为繁华，是市区中心地段。”

职工盼转让成功

“我们已经有六七年没有在厂里上班了。”10日上午，几经周折，上述不愿透露姓名的职工告诉导报记者，“但是为维持生计，公司许多职工不得不另谋出路，我现在就干个体。”

据悉，山东农机滨州公司主要经销农业机械及配件、农用机电产品、农用汽车及配件、零部件等，是老牌国有企业，已有几十年的历史。然而，近年来其经营每况愈下，已连续多年亏损。

导报记者在该公司所在地看到，偌大的公司大院杂草丛生。往大院里走，可看到两块公司招牌，分别为“滨州市华源农机有限公司”和“宏顺汽修”。据知情人士介绍，华源农机是山东农机滨州公司的职工自己承包的农机业务。宏顺汽修的工作人员则向导报记者介绍说：“我们和山东农机滨州公司没有关系，只是租用他们的场地。”

山东农机滨州公司的转让条件写明：受让方须承诺妥善安置职工，改制后离退休及内退人员待遇新增支付项目或调整支付标准的由改制后企业按规定支付，改制后企业应当做好离休、退休、遗属和内退人员的管理服务工作或承担相关费用。

上述职工表示，目前公司大多数人都希望能早日完成转让，毕竟大家现在都在干别的工作，也能够接受将来受让方对职工的统一安置。

多地资产已易手

据了解，山东农机自2003年开始启动改革进程，至今已有9年历史。随着改革不断深入，国有股权逐步退出滨州公司等经营困难的分公司。

公开资料显示，除山东农机滨州公司外，其他分公司也曾挂牌转让。山东农机枣庄公司曾于今年4月份以5000多万元的价格挂牌转让，至今尚未成交；2006年6月，山东农机泰安公司的国有产权以1052.8万元的价格转让给山东新兴元地产开发有限公司；2006年11月，山东农机烟台公司的国有产权以200万元的成交价国有产权转让给陈旭升联合体；2008年1月，山东农机临淄公司国有产权以382.37万元的价格转让出去。

9日和11日，导报记者数次前往山东农机以及省农机局采访，均以“领导不在”为由被婉拒。李清明仅低调表示，山东农机各地分公司当前的经营局面，缘于计划经济转轨市场经济后，相关国有资产经营不善。导报记者在山东农机探访时也得到消息，该公司很多职工很久没有正常上班了。

接受导报记者采访时，山东社科院农业经济发展研究所研究员许锦英分析，山东农机如此密集转让资产，主要是出于两方面原因。

“一是国企自身存在诸多管理问题，且前几年的改制工作做得不太成功；二是为推动农业发展，现在很多农机产品都是厂家直销，并由政府补贴，省去农机公司的经销环节，导致各地农机公司几无生存空间。”许锦英说。

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