去年房地产贷款增24万亿大佬预警增速下滑资源

对此，有业内人士认为，房地产市场的持续火爆，驱动着房地产贷款的强劲增长。而对于接下来的一年，地产大佬以及机构分析纷纷警示，行业可能面临销售增速下滑等风险。

个人购房贷款余额同比增21%

其中，据初步统计结果显示，201 年金融机构人民币贷款同比增长14.1%，增速比上年末低0.9。全年新增贷款额同比多增6879亿元。其中，企业中长期贷款保持平稳增长，短期贷款和票据融资增速继续回落。

房地产市场回暖预期，保障房建设逐步推进，让房地产贷款的明显升温。据统计，201 年房地产贷款全年增加2. 4万亿元，同比多增9987亿元，增量占同期各项贷款增量的28.1%，比月增量占比高0.5个百分点。

报告并显示，12月底的地产开发贷款余额1.07万亿元，同比增长9.8%；房产开发倒地老太指认小学生撞倒自己 孩子自称做好事贷款余额 .52万亿元，同比增长16. ；个人购房贷款余额9.8万亿元，同比增长21%。

有业内人士认为，房地产市场火爆，驱动着房地产贷款的强劲增长。根据国家统计局数达成合作意向。　　三据，201 年全国房地产开发投资8601 亿元，比上年名义增长19.8%，增速比2012年提高 .6个百分点；去年全国商品房销售面积1 0551万平方米，比上年增长17. %，比2012年提高15.5个百分点。

大佬预警今后或销售增速下滑

不过对于接下来的一年，多位大佬以及机构分析纷纷警示行业可能面临销售增速下滑等风险。

“开发商仍然认为会和201 年一样保持高速增长的趋势，这是非常危险的。”日前，向媒体表示。他甚至担心，今年销售量的增速可能10%都保证不了。

中银国际研究亦表示，2014年将是房地产销售的调整之年，预计销售面积和销售价格增速下滑至5%和4. %，伴随一波补库存的结束土地购置也将有所回落，投资增速下滑至16%左右，景气度有所下降。

显然，这个趋势已经有所迹象。任志强提到，201 年全年商品房销售增速，较201 年1—11月份回落了 .5个百分点。

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