深圳小产权贷款需要什么条件资源

没有深圳户口和5年社保，投资的话，选深圳小产权还是临深的东莞、惠州的商品房？问题详情：投资房产

推荐回答：小产权没安全保妈妈并不知道怎样帮孩子管理这笔钱。“虽然很多也是我们送出去收回来的礼金障，还是买商品房比较好，毕竟好红本在手，然后深圳不是开通地铁到惠州那边嘛！建议大亚湾比较好，深圳东进首战，升值比较快，目光放长远比较好，您可以多了解一下大亚湾的市场

卖不动的房产怎么推销？问题详情：家有一套投资房产，当初投资失误买在小城镇，价格大概是45万100个平方米左右，电梯房，地段优越，但是因为办不了房进一步加强中外妇女间的交流与合作产证（小产权）而难以出售。

深圳 高总雅居

推荐回答：房产卖不动了，要找个机会不断的升价，这个房本来成本 0万，市场价为50万，没有人买，抵押给银行只能抵25万，那房产商是亏了5万块钱的。

机会来了！各大城市房价猛涨，这一地区找个由头，一开始往上升，能涨到60万，有人买更好，没人买给银行，起码不亏。

如果涨到100万就最好了，还是这样，有人买更好，没人买给银行50万。

学区房、小产权房能全款入手，成品房可以首付还房贷，应该怎么选？问题详情：小产权房属于回迁房，成品房和小产权房中间隔着一条路！都在学校后面！房子附近有小学，初中，高中！孩子上学很方便！免接送之苦了！钱，小产权的话能全款，大产权的话只够首付多点！

推荐回答：请问你自己住吗？小产权房能否满足你的一家的居住需求直到小孩初中毕业呢，如果不能你们是不是过几年等孩子大了又要换房，换房你认为你现在的房子脱手容易吗？商品房要贷款，在不在你们的预算范围内，是不是可以一步到位，最起码能让孩子读完初中。

你把价格，预算，过度的还是一步到位的这些问题都考虑清楚，你就知道自己该如何选择了。

小产权和没有预售证的楼盘有什么不同？问题详情：买了一套没有预售证的房子，因为便宜，呵呵。

不太了解房产，想问问小产权的房子和没有预售证的现房有什么区别，没有预售证的现房买了有什么风险？

推荐回答：市场上有很多城改房和小产权房，这些楼盘对外都宣称自己有XX批文，XX手续，但是“暂时”还没有拿到预售证。

那么对于这些“暂时”没有预售许可证的项目能不能买？如果买了，会有什么问题和隐患？什么情况下可以买？无论如何，没有预售证的房子，不管是商品房还是城改房还是小产权房，都不建议购买，因为没有预售证的房子，法律上都得不到保护。

小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业 生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。

对小产权的解释归纳起来主要有 种解释，面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。

第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。

按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。

第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。

而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。

深圳小产权还能买吗？问题详情：想问下深圳的民房小产权房村委统建房还能买吗？如果买了拆迁的话是否有赔偿？有没有买了遇纠纷的？如果买需要注意什么？

推荐回答：1、如果是首套房或者首个购房名额，不太建议购买小产权；

2、如果是为了投资组合，这个标的没问题，最核心的理由是：选择房产就是选择土地的价值。

在深圳，小产权比商品房多得多（见下图）；

、很多人印象中的小产权就是城中村的脏破乱的握手楼，殊不知，深圳更多的小产权，以沙井为例，比很多正规商品房小区还要好；

4、买小产权要看重这几个重要的因素：村委统建；地铁口；大社区。

你会回农村老家造房子吗？问题详情：坐标浙江一个山区小县城！县城一套七十平小商品房，一套一百二小产权！老妈七十了，突然想去山区老家小乡村造房子！我与妻子工厂上班的！我们自然村从一百二十几户到如今六十几户！

推荐回答：我会回老家建房子！

理由是退休后老家熟人多，都是家门，退休后和原来的同事会逐渐失去联系，关系越来疏远，这样还呆在城市的话没什么快乐，加上孩子在别的城市工作，自已在城里更感孤独，再加上国家政策好，工资打进银行卡，就医结算也方便，只需每年重阳节回原单位一下，过年春节慰问金也直接打到卡里，单位退休股也经常和我视频聊天，所以回老家养老很方便很好！

求助。

表妹想找有两套市中心房子男，可以吗？问题详情：表妹，25，月薪2500，大专毕业，独生女，比较胖，156cm75kg。

坐标18线小城市。

其母，已退休。

其父，无业待业。

家有一套100平米还有20年还贷的商品房，一套未盖的安置房60平，城中村小产权民房一层（其奶奶的老宅，兄弟几个平分，她家一层，大概50平）她提出相亲条件是，工资不低于她，独生子最好，家里至少两套现房，无贷款，婚后不和婆婆一起住。

可以吗？

推荐回答：有这么高的条件必有相应的配置，从你自述上看却是不那么协调。

也许姑娘的心灵很美，那样倒是可以获得白马王子的青唻，可描述中的表妹除了身材胖一点、个子矮一点外，就没半点描述她性格方面的语言，倒是从你提到对男方的要求中看到，她对金钱、身材、物质等方面提出的条件却很高。

丝毫看不出有可爱地成份在她身上闪光。

由此，我可直言不讳说：不可能完成的目标！

重新整合一下自身的心态，让脚步能跟上生活的节奏，务实生活，财富的获取要靠勤奋拼搏而不是坐享其成。

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