北京城建亿竞得大兴瀛海地块.源泉

北京城建22.8亿竞得大兴瀛海地块

2015年7月3日下午16:08，经过45轮竞拍，北京城建*终以22.8亿拿下大兴瀛海地块。土地溢价率50%，纯土地楼面价16553元/㎡。94078㎡住宅面积全部配建限价商品房，限价13500元/㎡。这是自6月25日以来，大兴区连续出让的第七块土地。

今年上半年,大兴区的新盘销售量已突破6000套, 约占北京全市的16%,位列各区县之首。但今年以来，大兴新盘较少，据机构统计,7月大兴预计入市的项目仅有3个,分别是位于旧宫板块的国韵村,位于亦庄河西板块的亦庄•金茂悦,和位于亦庄的纯新盘通泰•国际公馆。稳定的销量和良好的去化促使大兴区的土地销售受到热捧。

良好的预期是推动房企积极入手的又一重要因素。据了解，地铁8号线南段延长线终点站将设在瀛海镇，目前已进入施工阶段，预计2016年珠市口到瀛海段将建成通车，届时瀛海通达市区各地的时间将大大缩短。此外，位于瀛海镇的南海子湿地公园的生态价值也将进一步凸显，带动区域*。

无独有偶，*近连续拍出三块地的庞各庄镇由于依托北京新机场，也被房企争相看好。据了解，大兴区依托北京新机场,拟计划建设300平方公里的北京新航城,其中庞各庄定位为临空产业配套服务区。届时，航空、贸易、财务、客货、传媒、建发、物业等产业将会不断进驻，区域未来将具备一定的*前景。

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