温州房价大势平稳成交量年尾陡增.鼓励

温州房价大势平稳，成交量年尾陡增！

温州住宅市场数据解读

11月，温州各个行政区域二手住宅房价涨跌幅比例还是相对保持平稳，不过也有涨幅较大的行政区域。

二手住宅市场鹿城、文成县及平阳县有小幅下落，分别下降了0.7%，1.3%及1.1%，其他各个行政区域涨幅相对比较大的有永嘉、洞头、苍南，分别上涨1.6%，1.6%及2.0%。

温州各行政区房价走势

从一手住宅市场情况来看，11月，温州共成交新建商品房5,835套，成交面积85.92万平方米。成交量环比10月份上涨了约43.9%，10月份的成交低迷后，又重新回到了正常的轨道上，11月的开盘量与成交已接近2018年上半年时的平均水平。

11月成交量最多的行政区是瑞安，总共成交1,495套。瑞安近期开盘量相对较多，很多的新楼盘开盘，包括新湖春晓、新湖金银座、时代望府、万科时代华鸿翡翠悦府等等，加上10月底热盘的去化也体现在了11月，对改区域新房成交量自然有一定的影响。

11月全市成交第一的楼盘是瑞安新湖春晓，总共成交246套。该楼盘位于瑞安市滨海新区中心的位置，周边规划在建设施有瑞立五星级酒店、滨海小学、万松城市综合体、S2线等，发展空间比较可观。

楼市新政

政府文件

◆ 《鹿城区“污水零直排区”建设总体方案》最近经该区政府第20次常务会议审议通过，该方案要求到2020年底，鹿城建成“污水零直排区”。

今年年底，该区将完成各级各类“污水零直排区”建设方案或政治方案的编制和备案工作。在全力实施底数排摸和方案制定工作的同时，边排查边整改，全面启动“污水零直排区”建设工作。

◆ 温州绕城高速北线二期贯通、预计明年5月通车

温州绕城高速公路北线二期工程全长13.4千米，出发点接温州绕城高速北线一期工程终点白象枢纽，终点设黄华枢纽与甬台温高速、南金公路互通立体交叉，全线按双向6车道设计，时速100千米/小时。正式通车后，将同温州绕城高速北线一期，温州绕城高速西南线一起，绘出C形绕城高速。

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