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澳洲平均房价上涨了而住房可负担性一如.蹭飞

时间：2021-03-10 20:40:39 来源：西贡环保厂家浏览量：1

澳洲平均房价上涨了67%，而住房可负担性一如十年

据报道，近日公布的房地产研究分析报告否定了许多买家的想法，由于澳洲住房的可负担性一如十年前。

据报道，近日公布的房地产研究分析报告否定了许多买家的想法，因为澳洲住房的可负担性一如十年前。

联邦证券（CommSec）领头经济学家*的分析报告显示，目前澳洲房价比家庭可支配收入高出3倍。这个房价收入比率与10年前大致相同。*说：“过去10年的家庭可支配收入增加了70%左右，平均房价上涨67%左右。房价比起10年前增加了，但可支配收入也同时上涨。”

*指出，人们比起10年前花更多钱买房子，但房子比10年前更好、更大。因此，人们会觉得住房可负担性下降了。然而，若从纯金融比率的角度来看，住房可负担性与10年前无异。“住房可负担性比20年前低，但这不是由于收入增速放缓，而是由于利率更低、生活必需品价格下降，使得澳人能把额外的钱投入到购房中。”

RP Data近日提供的资料显示，全澳房屋中位价目前处于45万元水平。而澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）估计每户澳洲家庭的可支配收入为11.19万元。

RP Data指出，许多住房可负担性强的城区都位于南澳、昆州和塔州。其中，阿德莱德Elizabeth Vale是全澳住房可负担性*强的州府城区，房屋中位价仅为14.34万元。附近的Elizabeth North是全澳住房可负担性第2强的城区，房屋中位价仅为15.9万元。

住房可负担性*强的10大澳洲城区：

一、阿德莱德Elizabeth Vale, SA

二、Elizabeth North, SA

3、Logan Central, QLD

四、Woodridge, QLD

5、New Norfolk, TAS

不是它的图片,不是吗？更有甚者六、Salisbury, SA

7、Berriedale, TAS

8、Beenleigh, QLD

九、Slacks Creek, QLD

10、Salisbury North, SA

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