堪称望京第一盘柔软

【房价周报】青秀良庆均价破万,江南西乡塘兴宁均价破9

全国市场

2017年第30周

，周十一个重点城市取得预售证商品住宅面积210.3万㎡，

环比下降1%。楼市成交未见明显起色，成交量持续低位运行。具体来看，一线城市除深圳持续回落之外，北京、上海和广州均有所增长，北京环比大增85%；二线城市成交量仍处下降通道，南京成交量急剧萎缩，环比下降83%，杭州成交显著放量，环比涨幅多达146%；三四线城市成交持续低迷，温州、佛山、无锡等市成交量明显回落，环比跌幅超40%，新昌、牡丹江、廊坊等市已不足1万平方米，舟山、惠州、江门等市成交量低位回升。

南宁关键性数据指标

2017年第30周，供应量下降，南宁市商品住宅供应为13.79万㎡，降幅15.81%；成交量有所下滑，成交量为17.74万㎡，较上周环比下滑了9.72%，成交均价上涨，价格为10706元/㎡，环比上涨7.39%。最近2周新增供应明显，楼盘集中推量，7月下旬将迎一波成交高峰。

周成交排行（商品住宅）

绿地中央广场摘得金额、面积双冠军

周成交结构（商品住宅）

成交特征偏刚需及首改为主，面积段㎡和㎡成交套数较多。

各区域周成交量化表（商品住宅）

青秀区：成交量价齐涨，绿地中央广场夺青秀区成交面积冠军

兴宁区:量价齐跌，金源一品天下摘得区域销售冠军

西乡塘区：成交上涨明显，万科金域缇香表现凸出

江南区：持续三周0供应，均价再次突破9字头

良庆区：新增供应超6万㎡，阳光尚都6字头较为“稀有”

邕宁区：连续三周0供应，均价维持8字头上下

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