海南房地产迎来高铁时代地漏

海南房地产迎来“高铁时代”：东环铁开通房价还会涨

海南房地产迎来“高铁时代”

东环铁路开通后，沿途市县均被纳入海南岛的“一日生活圈”，那么，东环铁路开通后在材料投放上，对海口以及沿途市县的房地产业会有什么影响呢?

房产商

东环铁开通房价还会涨

位于文昌市文城镇义×家园的销售员说，他们的楼盘距东环铁路只有两三公里，现在很便宜，在他们那里买房，东环铁路开通后，到海口工作购物只要15分钟，到三亚旅游也只需55分钟，交通的便利肯定会带动房价上涨。

“我们的楼盘地理位置优越，最重要的是交通十分方便，距东线高速公路及东环铁路都是五六公里，东环铁路开通后，到海口只要50分钟阿迪卡里：地震发生之后，到三亚只要半小时。”11月12日，位于万宁兴隆的绿×海楼盘的销售员对说。

连日来，以购房者的身份分别拨打了东环铁路沿途市县——文昌、琼海、万宁、陵水、三亚的一些楼盘销售，发现这些楼盘的销售员在向推销他们的房子时，都在打“东环铁路”牌，诸如“地理位置很好，交通方便，紧邻东环铁路”、“售价相对海口三亚很便宜，未来升值空间很大。”

住建厅

会带动沿线市县房产发展

海南省住房与建设厅改革与发展处处长史贵友说，目前，我省房地产市场发展比较平稳，东环铁路开通后，大大方便了人们出行

，届时沿线市县均被纳入海南岛的“一日生活圈”，使人们的生活更加丰富多彩。在此背景下，由于沿线市县文昌、琼海、万宁、陵水的房价相比三亚和海口要低，势必会吸引一部分购房者，从而带动这些市县的房地产业的发展，但这对三亚及海口的房地产市场影响不会太大，因为三亚得天独厚的自然环境、海口完善的基础设施仍是其它市县无法替代的。东环铁路开通后，沿线市县房价是否会涨?史贵友强调，房地产价格市场化，随行就市，东环开通后，沿线市县楼盘是否会涨自然也是市场说了算，政府只是起引导性作用。

借轻轨之东风 开万宁地产之财源

东环铁路即将开通，这不仅是海南人民所关心的事情，远在山西太原的人们同样对此十分关注。今天下午，在万宁市于山西太原举办的旅游暨房地产推介会上，许多太原市民对万宁房产表现出了强烈的购买意愿，其中一个重要原因就是因为东环铁路的开通，万宁到海口和三亚都不到一个小时车程。

下午的推介会刚刚开始，太原市民陈红海就和老伴来到展厅，选择了一套位于兴隆的房子。陈红海告诉，他和老伴都是退休教师，十分喜欢海南的气候，一直都想在海南买一套房子，这次万宁来太原做房产推介，老两口和儿女商量了几天，最终做了这个决定。

陈红海说，之所以会选择兴隆，一是因为兴隆房价目前不算高，其次是兴隆地处热带和亚热带交界处，气候很好，而最重要的原因则是随着东环高速铁路的开通，从兴隆去海口和三亚都很方便，从机场下飞机不到一小时，坐着火车就可以到达兴隆，交通真是很方便，他们十分看好东环铁路。

在推介会现场走访发现，一半以上的意向购房客户都是因为看重东环铁路的开通，看好万宁的交通优势和发展潜力。