讯楼市新国五条发布首周地漏

新政后看房热忱高涨 东部线集结近300购房者

讯 楼市新国五条发布首周，引发购房者剧烈反应。2013年3月9日，春季攻势大行动，东部看房团集结300友，探秘东部六大楼盘，寻严政下买房人置业机会。

2013年3月1日楼市新国五条重量落地，明确二套房首付即将提高，个人售房按差价20%缴个税，限购城市覆盖全区域全部房型等细化措施。新政的颁布犹如1枚重量炸弹，瞬间激发北京楼市购买力，引起购房者剧烈反应。政策激发购买力 看房团人数激增

据近日发布的《“新国五条细则”背景下中国购房者信心指数调查》，报告显示一线城市购房者对政策反应更敏感，5成购房者会因新政改变置业计划。

从3月9日仅东部线看房团情况看，新政落地后，东部线报名情况明显激增。据工作人员表示，2月底东部看房团显示的报名人数仅150人，经过3月1日新国五条的颁布和周六名人数的积累，本次东部看房团*总报名人数达450人，实际到场300人左右。

工作人员表示，随着政策落地参加看房团报名人数明显增多，来电咨询的购房者日均量也增加了不少。看房团数据方面显示，本条线路咨询人数比重较大。与之相佐证的是的不断攀高。春节后，“400呼唤核心”全国日均量较2012年平均水平大涨30%，于春节后第2周达历史较高点。3月1日国五条细则出台后，全国在此高点基础上再涨11.02%。

本条线路的负责人强调，从目前的看房团人数情况看要远远超过了预期这家为北京许多早市、农贸市场供货的批发市场在监管上的漏洞可见一斑。。政策的突袭搅乱了购房者置业的脚步，自新政发布之日起，通过络调查、统计全国“400呼唤核心”来电量、联动50城市走进全国1500个自住型在售楼盘进行实地探访，报告显示，五成购房者因新政改变置业计划。

刚需小户型受捧 高性价比盘走俏

本次东部看房团共探秘东部六大主力楼盘，分别是，润枫领尚、融科钧廷、合生世界花园、华远铭悦、合生滨江帝景、常楹公元。据了解，本次6个楼盘分别给出惊人优惠，其中华远铭悦会员可享12万元优惠，常楹公元会员省10万元，润枫领尚则是2万地6万的让利活动。

本次看房团之旅开始之前，工作人员对友购房总价、购房均价、以及选购区域进行了简单调查。很多友都表示能接受150万总价左右的房源，总面积在平米刚需房。而在选择购房区域，认为交通条件好的地方，工作方便，也有友表示想多再看看。

王先生和自己新婚妻子选婚房，王先生表示，现在的房子还是租来的，政策出来后怕房价上涨，就抓紧时间看房子准备给自己的“爱情”安个家。王先生还表示自己理想的房子大概在70平左右，主要看交通，由于王先生夫妇工作都在城里，为了能方便上班较好在地铁附近。本次六个楼盘*看重华远铭悦，户型*为满意，未来交通发展可期。

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