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北京西城天铸二期

西城天铸的准确位置在丰台西局，西南三环边。沿着玉璞的道路走，两边都被地区内销售的新盘西城天铸和泰禾西府大院的大幅度广告牌子所占据。

西城天铸地块是北京典型的“限房价 竞地价”土地。根据规定，西城天铸限售均价为77800元/平方米，最高销售单价也不高调投入任何阵营不得超过81690元/平方米。但在相同地区内的新房子新项目——泰禾西府大院，市场价格已经超过10万元/平方米。同台竞技，身处其中，就能感到竞争的火药味。

西城天铸的价格对地区楼市来讲似乎是“天外来客”。但它的优势不仅体现在价格上。从地域来看，享受西三环西局地域的先天的辅助资源。距六里桥地铁站800米，西居地铁站900米。其中，六里桥地铁站是地铁9号线和10号线的换乘站，西居地铁站是14号线西段和10号线的换乘站。在北京能够同时享有3条地铁线的新居项目并不多见。大型商业集中在北京银座和谐广场、恒泰广场。该地区的医疗资源更加丰富，三千米内有302医院、307医院。

由于持有“地段+价格”两张牌，西城天铸于2018年12月25日首次开盘时，当日去化率就超过九成，与北京的住宅限价项目整体去化困难的情况完全不同。

西城天铸被定位为花园洋房社区，容积率为2.8，项目共9栋楼，此外1号至5号楼为楼洋房，号楼为高层楼层。其中，8号楼包括自持房源，7号楼位置最好，建筑之间最宽的距离达到90米。

根据规划，西城天铸项目地块建设控制规模为102783平方米。该项目不规划商业配套设施，但将配备派出所、社区卫生监督所、托老所等设施。根据北京西城天铸售楼处的信息，北京西城天铸二期的户型仍与一期相同，市场上最受关注的有89平方米的三居和84，85平方米的二居都将存有。

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