一手项目中粮瑞府.DG

一手项目《中粮瑞府》

中粮·瑞府是中粮集团集全产业链之力打造的健康生态低密城市别墅项目，项目位于北京朝阳区孙河板块，是目前北京一个先整体规划后开发的低密度住宅板块。 中粮·瑞府毗邻温榆河畔，坐拥3.8万平城市公园及东侧10万平中央湖域，生态环境极为优越。项目地央别墅区和望京商圈交界处，能够同时享受中央别墅区的国际化高端配套和望京商圈的繁华。此外，项目周边拥有京西、哈罗、

ISB国际学校等14所国际学校。 中粮·瑞府设计理念源于对东方建筑精髓的提炼，通过地上两层和局部一层的相互结合、街巷式布局串联院落式空间，以及空间序列的连续变化，始创中国府园别墅建筑形制。这种内向围合庭院的设计保证了居者私密性的同时，又实现了空间的有机连接与互动

。中粮·瑞府，将中国文化中的礼与序，自然与居住结合的理念融入到别墅的筑造中。以 “单层围园，双层筑府”的理念让建筑回归到最适合中国人居住的“园与府”的形式。

唤醒中国文化记忆，中粮·瑞府全新打造的“府邸+私家园林”的理想居所是对传统人文精神、美好生活的回归与追求，是将城市别墅、中国居住文化以及中粮营养健康研究成果相融合的实践，开创了豪宅的新境界.

在售户型叠拼：上下叠产权面积平米，使用面积700左右 花园：平米， 售价预计：3500万起售：

府园别墅小户型：467平米，实际面积770，花园：平米 报价:4600万起

府园别墅中户型：645平米，实际面积1070平米， 花园：平米 报价：6800万起

府园别墅楼王户型：855平米，实际面积1400平米 花园1000平米，报价1.5亿起

产品类型:府园别墅（中式四合院）

占地：69000平米

建面：43000平米

即可积得1分容积率：0.68

绿化率：30%

物业类别：别墅

装修标准：毛坯

交房时间：二期府园别墅2017年9月左右交房 。

叠拼1#2#号楼18年6月交房其他楼今年9月交

物业费：9.9元/平方米·月

物业公司：北京凯莱物业管理有限公司

车 位 数：1:4

楼盘位置：朝阳区孙河板块

开发商：中粮地产投资（北京）有限公司