对话大望京北京下一个如何定义.鼓励

区域房价走势历来强于大势的望京板块，据相关机构统计显示，该板块内的5A写字楼、高端商住公寓、高端住宅均出现了价格上涨与热销的火热局面，成为2014年北京楼市最抢眼、最具价值成长性的区域。

业内人士分析，北京市政府对望京 世界级商务区核心 及 第二CBD 的高端定位，以及区域规划的不断落实，正是望京楼市持续火热的关键因素。而随着众多品牌企业云集，高端产业在此快速聚集，加之众多大型房企入驻，望京正在驶入发展快车道，区域升值潜力不可估量。

通向世界的CBD商务区

【大望京CBD黄金区位】

北京市在 十二五 规划时正式提出打造 望京第二CBD战略规划 ，之所以能够承担起 北京第二CBD 的重任，重要原因在于望京其蕴含的丰富内涵，且具备未来商务发展需求的大趋势。 一位城市规划专家分析， 新兴商务区必须与现代型企业的可持续发展相匹配，同时要具有最快吸纳世界多元资本的能力。

事实上，望京商务区从诞生之初就已具备先天的资源优势，其显著的核心价值在于其无可取代的区位优势及早已形成的商务资源优势。

点击退款页 50万元被转走作为世界进入北京的必经之地，望京商务区可快速同首都机场、北五环、京密路及东直门交通枢纽无缝对接，并与 丽都、亚奥、国贸 商圈及798、中央别墅区形成黄金掎角之势，打造北京通向世界资本的前沿核心区。同时，云集此地的企业有65%来自世界500强跨国公司，拥有北京近1/ 的涉外资源。大望京CBD因其重要的全球化总部资本地位，统领着世界级资源格局，区域内商务、商业需求成几何速度增长。

业内人士分析，从北京城市的宏观发展来看，国贸CBD的格局已经趋于饱和，功能性效应趋于老化，逐渐步入后CBD时代。而望京板块经过 0年的发展，已由一个单纯承载居住功能的地区，一跃变身为北京 经济、文化、创新、科技、现代、活力 多元魅力之区。北京第二个CBD战略规划落地望京，承接了挈领CBD中央商务区全面升级的使命，以 绿色、生态、科技 为理念的新的中央商务区可谓顺势应时、自然天成。

正是看中大望京 一线前沿 的优越地理位置与成熟的国际化氛围，2011年，远洋、、、SOHO中国等大型房地产品牌开发企业纷纷进驻。一进驻望京板块的知名开发商表示：看中望京的最重要原因是地段优势，望京扼守国门要塞，是北京唯一与首都国际机场接轨的国际商务区。同时，依托四环、五环、京顺路、京承高速以及机场高速五大交通动脉，区域与国贸、中关村、金融街、奥运村等商务板块核心区域形成有机联动。轨道交通方面，区内贯通地铁1 号线、15号线、机场快轨以及规划中的地铁14号线，交通十分便捷。

据朝阳区发改委最新消息，截至 月底，大望京科技商务创新区市政道路和管线建设已基本完成。随着区域发展越来越成熟，区域内市政交通将越来越发达，无论是进出望京，还是区域内通行都将更加自如。

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