英国首次购房万镑免印花税.鼓励

英国正处在脱欧谈判的紧要关头，任何财政政策都将关系国计民生。

财政大臣菲利普 哈蒙德（Philip Hammond）于英国当地时间11月22日下午12: 0开始，在英国国家议会宣布了中央政府2017年秋季财政预算案。《英国房产与投资周报》全程关注，为您整理出财政预算的政策要点，尤其是与房地产行业密切相关的政策，供您参考。

房产相关的重大政策：

对首次购房者，购买低于 0万英镑房产的将免除所有印花税。

购买不超过50万英镑房产者，将免除 0万英镑房价部份的印花税。意味着80%的首次购房者将免缴印花税。

对空置房加大税收，地方政府有权对空置房征收额外100%的市政物业税。

更多房地产相关政策：

增加17.5亿英镑预算，持续支持 北方经济引擎计划 ，尤其是曼彻斯特等重要城市的交通基础建设、公共服务设施。

因此整个机身外壳紧密度非常高额外拨款20亿英镑给苏格兰政府、12亿英镑给威尔士、6.5亿英镑给北爱尔兰政府，加大和增加住宅相关的基础设施建设。

承诺440亿镑通过资本融资、贷款和担保的形式的资金投入到房地产行业。呼应英国社区大臣Sajid Javid此前提到的将投入额外的500亿镑资金解决房屋紧缺问题。其中27亿至54亿资金作为房屋基础设施建设基金。

图说：金融危机恢复以来，英国住房建设逐渐增加。

争取每年至少新建住房 0万套，加快住房供应。

对已经获得规划但并未开工建设的房地产项目，进行紧急评估，督促开发商加快住宅建设。

加快5大花园城镇建设进度。

2800万英镑支持 Housing First 计划，在英国West Midlands、曼彻斯特、利物浦等安置无家可居的流浪者。

2800万英镑额外财政支持伦敦Kensington and Chelsea区政府，对Grenfell Tower高楼大火受害家庭追加心理辅导、安置等。

图说：近年来英国就业率持续上涨，失业率持续下滑。

个人财务要点：

从明年新财政年度（2018年4月-2019年4月），个人所得税免税额上调至11850英镑，40%税率起征点上调至46 50英镑。

从2018年4月开始，上调国家最低生活薪资4.4%，每小时达到7.8 英镑。相当于最低收入人群每年多收入约600英镑。

短途航空旅客税和长途经济舱旅客税保持不变，通过提高头等舱税率和私人飞机税率来保持平衡。

科技产业投资：

加大人工智能、数码科技、生物医药、 D制造、绿色能源等等方面的投资和财税政策支持。

将投资4亿英镑推进电动汽车和自动驾驶汽车的发展，尤其是优先建设电动汽车充电桩等基础设施，和快速充电技术研究。鼓励更多科技公司和汽车生产商来英国进行自动驾驶技术的测试，打造服务于全球的产业，预计到2025年，英国电动和自动汽车产业的市值达到9000亿英镑。

加大在生命科学产业的投资。目前英国在该产业有超过5000所公司、2 5000雇员、约6 5亿产值。财政将加大在包括Cryo-electron microscope、Innovation hub、Businesscatalyst等领域的财政支持。

教育（仅限英格兰地区）

英格兰地区表现欠佳的学校会获得4000万镑资金支持，平均每个老师1000镑资金；

8400万镑资金将用于雇佣8000名新电脑教师；

每有一个学生参加A-Level数学和高等数学考试，该中学和预科学校将获得600镑资金支持，预计将花费1.77亿镑。

医疗与养老：

英格兰地区NHS将获得28亿镑额外补助；

今年冬天将获得 .5亿镑资金注入，用于缓解目前压力；2018到2019年间会投入16亿镑，剩下的部分于2019年到2020年前到位。

医院还将获得100亿资本投资基金。

图说：英国财政支出分配图。

最后，同情一下英国的财政大臣们。就在哈蒙德发布财报的今天早上，曾经担任过6年财政大臣、现任伦敦《旗帜晚报》总的奥斯本在他个人的推特账号提前发了该报出版的财政预算漫画，表达现任财政大臣和首相之间的矛盾，各位自己看看吧：

脱欧谈判期间，财政预算按备受关注：

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