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方圆7.92亿摘珠海平沙新城地块 配建逾1.35万平

7月4日，广东珠海以拍卖的方式出让一宗编号为珠国土储号的商住地，终究，该地块由方圆团体以7.92亿元总价竞得，折合楼面价5851元/平方米。

据观点地产新媒体查阅资料获悉，该地块位于广东省珠海市高栏港经济区平沙新城起步区文楼路西南侧、傍德路东南侧，土地面积约为5.13万平方米，容积率大于1并且小于或等于2.64，计容建筑面积为13.54万平方米。地块分为A、B两个区域，其中A区为二类居住用地，用地面积为4.51万平方米，B区为公共道路边绿带，用地面积6220.20平方米。其中，B区竣工后无条件对外开放，绿带及其用地的产权无偿移交高栏港区管委会所有。

该地块的挂牌起始价为6.60亿元，起始楼面价为4875元/平方米，竞买保证金为3.30亿元，地块采取“限地价+竞配建人才住房”的方式进行拍卖，设置较高限价为9.80亿元，较高限制楼面价为7239元/平方米。当竞价到达较高限价时，转为竞人材住房面积阶段。

终究该地块由方圆集团以以7.92亿元总价竞得，折合楼面价5851元/平方米。

值得注意的是，该地块须配套建设的大于或等于1处公厕，建筑面积大于或等于60平方米、社区用房的建筑面积大于或等于800平方米、再生资源回收点大于或等于50平方米、垃圾收集站大于或等于60平方米、人材住房和公共租赁住房须按住宅建筑面积的10%配建，即约为1.35万平方米，人才住房建成后须无偿移交给高栏港区管委会。

被选为最考验人的三大办公室外的职场。此外审校：钟凯

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