南京楼市纯新盘要赶在限购执行细则前跑.源泉

并且要看其收视后面的东西二次调控、限购令、加息，在楼市调控政策接踵而来之后，南京楼市上周末迎来了一个开盘小高潮，5家楼盘共推上千套房源，其中还有两家纯新盘。

有业内人士分析，赶在南京“限购令”执行细则出台前，开发商抢推房源用意明显，而在经历了一系列调控洗礼后的市场，已经让购房者从前期的疯狂中再次冷静下来，回归理性购房。“南京已经禁止购买第三套房，但目前并没有执行细则，现在买房继续按照原有政策执行，要买赶紧买。”不少楼盘的销售人员都建议客户“趁乱赶早”。

昨天，江北长江隧道口附近某楼盘终于结束了数月的蓄水，正式开盘，推出其 号楼，共108套，面积为 平方米的两房和115平方米的三房，均价元/平方米。目前长江隧道口附近的其他楼盘，均价约为9000元。该楼盘在开盘前已有280名意向客户交了2万元诚意金，参加开盘当天的摇号选房。截至下午5点，从开发商处获悉，108套房源已经认购105套，接近“日光”。

同样在本周末开盘的一城南纯新楼盘，共推出了69 套房源，均价元/平方米。开盘给出了一次性付款 个点，按揭2个点，以及送车位抵用券的优惠。据悉，在开盘前，该楼盘有818人登记领号。截至昨晚9点，上房地产显示，该楼盘共销售260套，去化率约为27%。

除了这两家纯新盘外，这个周末还有三家老盘也推出了新房源，但售楼处却显得分外冷清。而这三家老盘这次开盘的均价，与前期价格相比，并没有明显降幅。截止昨晚，统计到，这三家楼盘平均去化率也仅为两成。

截至发稿时，上房地产显示，上周末南京共认购49 套房，成交78套。昨天一天的认购为 套，其中有260套来自某新开楼盘。