江南会被指违法建筑且噪音扰民

“江南会”被指违法建筑且噪音扰民

图中右侧的白色建筑就是江东启航实验学校 张明强 摄 近日，有市民向本报打来报料称，位于姚隘路和宁穿路之间的江南会是一幢违法建筑，和江东启航实验学校只有一墙之隔，平时KTV音响会发出震耳欲聋的噪音，白天影响学生上课，夜晚影响周边居民休息昨前两日，本报到现场进行了探访，并通过有关部门了解到，江南会的一部分建筑规划属临时仓储用房，有效期至2013年1月30日，尚未进行过新的规划审批江东区城管局信息宣传科一位杨姓科长表示，他们接到举报后，将会同江东三改一拆办进行调查，争取尽快给出答复　　市民报料：江南会所噪音扰民　　据市民江先生等人称，他们是聚金家园小区的住户，该小区马路对面（宁穿路）有一家叫江南会的KTV，长期噪声扰民，已经严重影响了小区居民的正常休息和身心健康他们多次向相关部门反映此事，并建议调查该会所作为违法建筑为什么还能长期存在，但结果都是该KTV依然我行我素　　为此，小区居民也阅读了相关法律规定，其中新版《娱乐场所管理条例》第七条就明确指出学校、居民区周围禁止开办娱乐场所，为何此KTV在私改房屋用途、违规扩大建筑面积和规划用途已过期的情况下，能成功办理工商营业执照、娱乐经营许可证等，长期违法经营，却无人管理呢　　调查：KTV和学校只有一墙之隔　　在现场看到，市民所说的这家江南会位于姚隘路和宁穿路之间，西面就是江东启航实验学校，只隔了一条6米宽的过道；南面和樱花社区、聚金家园只隔了一条宁穿路　　根据市民提供的建设规划许可证复印件，江南会所在区域应当由三部分组成：中间有房产证的两栋独立建筑、消防通道、临时仓储用房但在现场看到整栋建筑物连为一体，原消防通道、临时仓储用房和主体建筑之间有明显接缝，几名工人正在粉刷外墙壁据一名工人说，一楼正在装修，但KTV正常营业随后，向江南会老板杜先生求证，听明采访意图后，杜老板没有回应便匆忙挂断了　　针对市民反映娱乐场所不得设在居民区和学校周围，查询得知，2016年修订版的《娱乐场所管理条例》第七条规定，娱乐场所不得设在居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内；居民住宅区和学校、医院、机关周围娱乐场所的边界噪声，应当符合国家规定的环境噪声标准　　北京大成（宁波）律师事务所的沈律师说：虽然我省以前对KTV与居民区的距离规定不能少于50米，但新规定并没有做出硬性规定所以，只要KTV噪音不扰民，即使一墙之隔，也可以成立关于环境噪声容许范围，规定了夜间（22时至次日6时）噪声不得超过30分贝，白天（6时至22时）不得超过40分贝这种情况下，如果KTV声音密封性做得很好，没有达到噪音污染标准，是可以继续经营的如果KTV没有做好隔音，噪音影响到了周边居民的休息，居民可以向文化主管部门投诉由政府部门对KTV做出整改和罚款决定　　可能是因为时间段的关系，从早上9点40分到11点20分，在现场逗留的近两个小时里，并没有听到从KTV传出噪音　　规划局：规划已过期 没有重新审批　　在报料者提供的一份由宁波市规划局批准的建设工程规划许可证（浙规临建字第 证号）上，看到江南会临时仓储用房的建设单位为宁波市北仑区经济建设投资有限公司，建设规模1640平方米，发证日期2011年1月30日，有效期两年　　据一名爆料人江先生称，这份临时仓储用房规划许可证是经过江南会老板杜先生篡改的，目前总建筑面积为8270平方米，除4500平方米为有房产证的合法建筑外，其余3770平方米均为违法建筑　　根据江先生反映的情况，来到江东区规划局核实这份文件的真伪该局法规监督科一位姓刘的工作人员从电脑中调出的原始资料显示，文件内容和存档资料完全一致但是，正如文件内容所说，该建筑物（仓储用房）到2013年1月30日就到期了，但此后没有进行过重新审批，属违法建筑，应由城管来管理工作人员说　　城管局：接到举报后将进行调查　　来到江东城管局了解情况该局一名工作人员说，江南会属于东胜中队管辖范围，具体情况需找他们询问东胜中队在江东雅戈尔体育馆内办公，赶到时，东胜中队刘队长通过值班人员转告，此事由江东三改一拆办具体操作落实在三改一拆办，一位姓周的工作人员说，该办公室只负责法规、政策层面的工作，鉴于是采访，可以作为举报来处理，需由江东城管局宣传科答复随后周姓工作人员带领再次来到江东城管局宣传科该科一位杨姓科长表示，他们并不了解此事，根据反映的情况，他们将会同江东三改一拆办进行调查，争取尽快给出答复

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