困扰工程机械租赁市场的因素区域

-12 | 发布者：陈伟浩 | 来自工程机械 目前，我国工程机械租赁市场非常混乱，整体仍处于初级发展阶段，租赁业市场不规范现象频频发生，市场环境还很不完善。整个市场主要存在以下几个问题。 据悉，到 十二五 末，融资租赁将为国内工程机械制造商带来1425亿元的订单，相当于国内工程机械需求总额的25%。面对如此巨大的一块蛋糕，工程机械租赁业的市场环境却并未与此相应。

目前，我国工程机械租赁市场非常混乱，整体仍处于初级发展阶段，租赁业市场不规范现象频频发生，市场环境还很不完善。整个市场主要存在以下几个问题：

首先，机械租赁不免涉及安全问题，出了事故谁来负责?专家称， 租赁双方应明确，如果事故因施工作业人员违规操作，一般由施工方负责；如果是机械性能出了问题，事故由租赁公司担当。 业内一般是按照这个规则进行合同约定的。但是，设备租赁公司一般是从总建筑商手上分包部分工程，而租赁公司可能又将工程转包下去，这样一旦出了安全事故，小承包商很可能无力承担相应赔偿。受伤者的权益最终也不能得到保障。

其次， 出租容易收租难，租赁公司最好在合同里写上收租期限。 正常情况下当年的收租率能达到70%，但去年受房地产市场低迷的影响，有的公司回款才到40%，外面的欠款很难收回来。我们了解到，有些施工单位故意拖欠租金，更有甚者通过设备转移恶意侵占租赁企业财产，导致租赁企业陷入持久的法律纠纷，耗费大量人力物力，即便最后胜诉，也很难挽回损失。

再次，几乎在工程机械租赁市场打拼的老板都曾遇到或大或小的骗局。陈敏有家钢管租赁公司，有次她将80吨钢管租赁给一位青山区的客户， 对方交了押金、有人担保，我还查实了对方的身份证，考察了现场工地，双方也签订了合同，最终还是被骗了。 陈敏说，对方实际只需要40吨的设备材料，但却租了80吨。中间将其余40吨恶意变卖了，导致自己因此损失了20余万元。 人跑了，也耗不起精力打官司，只好自认倒霉。 陈敏至今仍将这份合同张贴在自己的办公室以作为经验教训，他表示只要还在从事这个行业，就会一直把这份合同保存下去， 当做一种财富，避免将来的损失。

最后，工地防偷盗也是租赁商门头疼的问题。武昌阅马场附近的一个为期两年的工地，我就损失了钢管近100吨，扣件 万套，折现约50万元的损失。一些工人或者外面的闲杂人员，采取蚂蚁搬家的方式偷盗变卖，而我为此已经花18万元请了6个人看场，结果仍不理想。

以上我们不难得出，租赁业已经严重受到这些不良现象的制约，使得租赁业市场很不成熟，而且整个租赁业缺乏市场公信力、缺乏资金支持和政策性的扶持，也缺乏一个行之有效的行业标准。路，说长也长，说短也短，可无论长短都要一步一步的脚踏实地，只有认真解决了长期困扰着租赁市场的那些不稳定因素才能使我国工程机械租赁市场不断向前发展。（作者：陈伟浩）