大河庄苑.鼓励

大河庄苑项目是集居住和办公于一起的综合性小区，整体功能划分合理，用地东侧沿苏州街方向为办公区域，用地中部和西侧为生活居住区域，总占地面积5.11公顷，总建筑面积约250000平米，办公楼建筑面积709

产权描述:70年产权

占地面积(平米): 4 00平方米

城市:北京

容积率:2.92

建筑年代:2005

但他还是新画面艺术总监建筑类型:塔楼 高层

建筑结构:现浇剪力墙

建筑面积(平米):100000平方米

开发商: 1.57%

总户数(户):1416

楼栋数:8

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:大河庄苑

物业:

物业费:1.80元/平米·月

环线位置:三至四环

绿化率(%): 1.57%

详细地址:海淀港沟路北侧苏州街 号

邮编:100080

小区入口：紫金长河 停 车 位：下车库有停车位817辆，人车分流管理，地上不允许停车，地下车位租金600/月，售价20万/个

大河庄苑项目是集居住和办公于一起的综合性小区，整体功能划分合理，用地东侧沿苏州街方向为办公区域，用地中部和西侧为生活居住区域，总占地面积5.11公顷，总建筑面积约250000平米，办公楼建筑面积709 0.24平米（地上建筑面积512 2.15平米，地下建筑面积19698.09平米）,其中办公面积为4905 .67平方米，商业面积6809.0 平方米。

小区包括八栋住宅楼、一栋办公楼，一所幼儿园和一座地下锅炉房。居住区建筑容积率为2.92，绿化率为 1.57%，小区地下车库为连通形式，有停车位817辆，加上地面停车位157辆，共有停车位974辆。

其中4#楼为L形板式住宅，地下二层，地上十八层，局部为十层及十六层，地下二层为设备用房，本楼地下一层为会所、商业用房及设备间，一层为商业用房及住宅门厅，住宅建筑层高2.8m，首层商业部分层高4.1m，总建筑面积 9814.90平米，其中地上 6 90.10平米，地下 424.80平米。

本楼东西朝向全部设计为小户型，有十一种户型 ，共计50 户，其中主力户型5种，分别为K1套建面积55.1平米、K2套建面积42.25平米、K 套建面积约 .5平米、K4套建面积 8.46平米、K7套建面积约 4平米。

本小区内设置了综合布线系统、电缆电视系统、黑白可视门对讲（小区门禁）系统、小区安防监控、电子巡更系统、消防自动报警及联动系统、络优化系统（信号优化）系统等。

公交： 6路支、运通110路、运通109路、47路、 55路、小67路、 02路、7 5路、8 5路、729路

地铁：4号线、10号线、15号线

幼儿园： 海淀区万泉河幼儿园、明天幼稚第五幼儿园、蓝天稚幼幼儿园 中小学：101中学、八一中学、十九中学、人大附中、彩和坊小学 大学：人民大学 北京大学 清华大学 商场： 家乐福、超市发、华联超市、津乐汇购物广场 医院：海淀医院、妇产医院 中关村医院 西苑医院 邮局：海淀邮局 中关村邮局 银行：建设银行、工商银行、光大银行 农业银行 浦发银行 人民银行 招商银行 其他：圆明园、颐和园、海淀体育馆、海淀图书城 小区内部配套：健身室、停车位、洗衣房

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