每日昱言宅基地和农民房屋使用权适度放活杭.鼓励

【每日昱言】宅基地和农民房屋使用权适度放活、杭州将新增租赁住房占商品房总量30%以上

【政策：中央】2月4日新 华社消息，中央一号文件《中共中央国务院关于实行乡村振兴战略的意见》发布，意见明确：保护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。

点评：知易行难

【政策：武汉】2月3日武汉媒体报道，武汉市正式启动刚需家庭头次购买商品住房优先选房试点工作，当日141户首套刚需购房家庭成功选到金地悦江时期项目的房子。下一步武汉将进一步扩大试点范围，逐渐将市中心城区预售备案价格在18000元/平方米以下的新建项目，和新城区全部新建项目中低于120平方米的住房，按照不少于40%的房源比例，纳入优先选房范围。

点评：僧多粥少

【政策：杭州】2月4日，杭州市市长徐 立毅在召开杭州市第十三届人民代表大会第三次会议上提及，2018年杭州将深入推动国家住房租赁试点工作，具体措施包括新增租赁住房占商品房总量30%以上，和为外来务工人员筹建临时租赁住房等。

点评：概念新奇

【市场：深圳】近日，深圳市规划国土委发布最新统计数据称，今年1月份全市新建商品住宅成交2778套，比去年12月下落约15%；均价方面， 1月份商品住宅成交均价为54240元/平方米，环比下落0.03%，同比下降1.3%，是自2016年10月份以来均价环比 “十六连跌”。

点评：全靠“统计”

【企业：碧桂园】2月5日消息，“中联前海开源—碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”于近日获得深圳证券交易所的无异议函，标志该计划已正式取得深交所通过。碧桂园租赁住房REITs产品范围达100亿元，是国内首单达到百亿级规模的REITs产品，同时也是目前租赁住房领域范围较大的证券化产品。

近期奶粉限购令成为各界讨论焦点点评： 拿钱容易

【企业：禹洲】2月5日禹洲地产于香港举行媒体午宴，期间公司主席林龙安表示有信心完成今年600亿销售目标，且会加大并购扩张 力度，年内用于并购的资金将会是公司销售回款的50%-60%，目前已有并购项目在洽谈中。

点评：增长迅猛

【企业：金科】金科地产2月3日的一份质押公告提及，融创旗下子公司截止公告日累计持有公司6.34%，该数字较2017年3季度报披露的5.01%持股量有所增加，意味着融创近四个月累计增持金科或至少1.33%，最新持股量最少在26.33%以上。

点评：不断增持

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