房地产商审慎看后市.鼓励

本报讯 赵燕华、实习生高文莉报道：“去年来开会时，正是房地产市场最低迷的时候，大家都忧心忡忡，现在大家多了很多笑容，反映出今年的日子比较好过了。”5月5日在肇庆举行的房地产行业分析座谈会上，广东省房地产产业协会会长蔡穗生打趣道。但面对今年一季度至“五一”房地产市场回暖的大好局面，开发商和专家纷纷表示对后市应谨慎乐观，珍惜这来之不易的“小阳春”。

房地产业的春天是不是真的来了？对此，开发商们持谨慎的态度。中房肇庆百花园开发有限公司负责人表示，目前经济危机还没有见底，房地产调整是个长期的过程，可能呈现一个“V形”或“W形”，后期应该非常谨慎，理性看待价格，呵护“小阳春”。肇庆市美越建业的负责人也持相同的担忧，他说，房地产行业年底之前都是比较乐观的，但从长远来看，现在的“小阳春”可能只是下坡时的一个喘息的平台，中途的喘息也是为了要更好地下坡，因此不能盲目乐观。

怎么定价、怎么报销？医院怎么采购？低价药是不是也要执行零差率？常峰认为在当天的分析会上,蔡穗声说，目前处于2004年以来最好的政策环境，房地产企业应该珍惜。他说，今年一季度我省房地产开发投资同比下降了15％，企业购置土地面积下降接近85％，新开工面积下降了51.59％，房地产后市可能会出现供应紧张。因此，房地产企业应该趁这次“小阳春”赶紧出货，回笼资金，保持合理的投资规模，及时出手购置土地，这对地产企业未来的发展会大有好处。