通州多二手房价超新房稀缺新房将入市地漏

通州多二手房价超新房 稀缺新房将入市

效果图 华业东方玫瑰 售罄 53221元/平方米

楼盘地址：通州临河里路与梨园南街交汇处 查看地图

开盘时间：2017年05月20日 产权：70年

主力户型： 一居 二居 三居 | m2 全部户型

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【点评】华业东方玫瑰紧邻地铁，交通方便，与地铁八通线临河里站点的直线距离为375米。配套方面，小区周边虽然没有集中的商业中心 ，但是有餐饮、生活超市、乐天玛特等商店，可满足业主的生活所需；此外，临河里站点对面即为通州区120紧急救助中心，方便家中有老人小孩儿的家庭及时就诊，且站点B口即为梨园主题公园，给业主提供了休闲、散步的环境，小区内部有一所小学和一所幼儿园，在教育资源如此稀缺的通州，这些配套都可以给小区加分不少。

【最新动态】华业东方玫瑰于8月31日停止排卡，截止当日已有400人排卡。定于2016年9月3日开盘C8和C9号楼2单元周末三天豪取8176万美元夺票房榜冠军。对于这部4000万美元预算的R级影片来讲，共250套房源，户型面积为平米居，价格为53000元-55000元/平米。

效果图 京贸国际公馆 在售 680万元/套

楼盘地址：通州通州区怡乐中路299号院（广渠快速路出口向南1000米） 查看地图

开盘时间：2014年07月12日 产权：70年

主力户型： 三居 | m2 全部户型

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【点评】京贸国际公馆项目位于八通线果园站西南方1.4公里，出地铁站乘公交仅需十多分钟即可到达。目前仅剩一期的1层在售，面积较大，适合改善，但项目二期还会有91平2居的刚需户型，只是二期现在还没有释放任何的销售信息，符合限购条件的朋友们不妨可以先去看看，多多了解，万一能选上合意的房子呢。并且购房可读重点学校——潞河中学附属实验学校、潞河小学和幼儿园。楼盘旁边就有两个医院，就医也很方便，但目前小区周边公共交通较少，所以出行不是很方便。

【最新动态】京贸国际公馆一期2号楼和8号楼剩余部分房源待售，预计2016年9月初开盘，开盘价格待定。

京贸国际公馆7、8号楼均为27层，2梯4户，2个单元，户型面积为平3居，一层带100平的地下室，赠平的花园。物业费：3.68元/平方米月，已于2016年4月30日毛坯交房。地上住宅70年产权，地下室50年产权。

效果图 阳光城·阳光佳苑 售罄 17500元/平方米

楼盘地址：通州台湖镇嘉创一路与兴光二街交叉口 查看地图

开盘时间：2016年10月31日 产权：70年

主力户型： 一居 二居 三居 | m2 全部户型

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【点评】项目位于通州区台湖镇嘉创一路与兴光二街交叉口。该项目是通州目前唯一将入市的自住房，17500元/平米的价格无论是跟周边其他项目价格相比还是和其他自住房价格相比都是很低的，而且项目位于亦庄区域周边环境也相对较好。项目还有优势就是周边交通很便利，靠近南五环、京津和京沪高速，处于中间位置。另外440路公交车可在经海七路北口下车直达项目售楼处，项目周边主要有四条地铁线分布，分别是地铁17号线、地铁S6号线、地铁亦庄线、以及地铁7号线。地铁17号线预计将于2019年运营通车，距离本项目南侧约1公里就有地铁17号线的北神树站，所以交通很便利。但是项目目前周边生活配套较少，东渠路附近有一些商业可满足日常生活。

阳光城·阳光佳苑自住房项目于2016年8月22日晚20:00结束现场确认，已开始联审核阶段，审核时间待定，有最新消息搜狐焦点将及时更新。截止申购结束，该项目申人数共79177人大多排在第一页的前几位。是不是按照百度的算法，其中,已申购过其他自住房项目的家庭为27301户，首次申购家庭为51876户。

效果图 万科翡翠四季 在售 61000元/平方米

楼盘地址：通州东五环京津高速东石村桥东南700米(京津高速第一出口五百米) 查看地图

开盘时间：2018年03月 产权：70年

主力户型： 一居 二居 三居 | m2 全部户型

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【点评】首开万科台湖新城·公园里地处台湖区域，根据17号线站点规划来看距离次渠北站较近，并且S6号线也将经过项目，未来交通将很便利。项目配套有三处公园，自建贴身乐跑公园、中央公园还有临街东石公园，所以小区内部环境非常好，三大公园总面积约百万平米的自然景观，不仅为居者提供纳凉游玩好去处，更为人们营造绿色人居生活环境。另外此社区内部还有篮球场和跑道等健身设施。

通州目前有5个住宅在售，城市之光推出新产品翡翠四季是通州为数不多的板楼住宅项目，并且该项目受关注度相当高。

【最新动态】城市之光·翡翠四季（原案名首开万科·公园里）目前4号楼商住公寓在售，均价33000元/平米。另有叠拼别墅和10号和11号楼板楼待售，目前处于排卡阶段，预计2016年9月开盘。

城市之光·翡翠四季住宅11和10号楼共88套房源。目前样板间已经对外开放，已启动排卡，所有户型面积均为128平米居

，该户型为无限系平层，业主可根据个人喜好来订制户型格局，此住宅为9层板楼，3个单元，1梯2户，总价700万/套起。