武汉地产后湖再添新子电建越秀拿地东西湖地漏

武汉地产后湖再添新子 电建越秀拿地东西湖

就在今天，武汉又将迎来土拍土拍新一波高潮！

本次土拍共推出10宗地块，其中4宗地块现场拍卖，另外6宗拍，7宗位于远城区。其中，东西湖区4宗而到了年底，黄陂区3宗，主城区江汉区、江岸区和东湖高新区各1宗；总出让面积约53.65万方，总起拍价约83.21亿元。总起拍价约83.2亿元。

本次土拍中，设置有出让指导价的仅有东西湖的4宗地块，且均以现场拍卖的形式出让。值得注意的是在2016年12月土拍中流拍的P120号江汉区妙墩路商服地块，在本次土拍中修改编号为P012号重新挂牌出让。

下面我们一起来看看本次土拍重点地块！

后湖新益村P020号地块

P020号地块为江岸区新益村“城中村”改造项目，由四宗分散的小地块组成。K1住宅地块净用地面积21380.18平方米，建筑面积93470平方米；K2商住地块位于临后湖大道，汉口城市广场以南，净用地面积为32435.18平方米，建筑面积155153平方米，其中居住95850平方米，商业59303平方米；K3住宅地块位于汉黄路东北侧，14号线车场以南；净用地面积为29485.43平方米，建筑面积123671平方米；K4商住地块位于汉黄路与解放大道；规划净用地面积为35481.03平方米；建筑面积113706平方米，其中居住78730平方米，商业34976平方米。总起拍价约24.34亿元，起始楼面地价约5007.41元/平米。

据知情人士透露，P020号位于江岸区新益村的商服、住宅综合用地或早已被武汉地产集团预订。

东西湖4宗地块入市

据挂牌资料显示，位于东西湖区碧水大道与金潭路之间的P(2017)013号、P014号，为轨道3、8号线三金潭车辆段地块开发项目，两宗地块总建筑面积约73万方，起拍总价高达43亿。

位于东西湖区径河街金北一路南、张柏路西P(2017)019号地块位于吴家山新城，地块规划净用地面积为50499.7平方米，该地块土地竞得人将按照规划要求配建幼儿园，建成后其用地及产权无偿移交给东西湖区相关部门。值得一提的是，该地块周边就是融创东西湖地王地块，融创观澜府。

现场拍直播区：

P13号地块 由地产地铁联合置业底价竞得！成交价176740万元！

武汉地铁地产联合置业有限公司同时底价竞得P013号和P014号地块.成交价分别为176740万元和234810万元但是也是威力惊人的群体杀伤武器。 在游戏里你可以尽情地探索1377《枪魂》的世界。这两块地均位于东西湖区碧水大道与金潭路之间，为交通运输、住宅混合用地

，其中P014号地块还有科教用地规划。据了解，武汉地铁地产联合置业有限公司股东为武汉地产开发投资集团有限公司和武汉地铁集团有限公司，此前在武汉开发地铁时代常青城(楼盘详情户型图相册地图 转 8530)项目。

P021号东西湖纯住宅地块，进入一次报价环节后由广州盈胜投资有限公司竞得，据了解为背后实际控制方为越秀地产，成交价9362万元竞得，溢价率50.03%，楼面地价3096元/平。

拍直播区：

P012号地块：由武汉怡景地产有限公司竞得，成交价27170万元。该地块位于江汉区妙墩路与妙墩横路交汇处，为商服用地。

P018号地块：由武汉木兰草原旅游发展股份有限公司竞得P018号，成交价191万元。该地块位于黄陂区王家河街张家榨村，为商服用地。

P016号、P017号地块：由武汉市锐风燃气有限公司竞得P017号，成交价67万元。两地块为公共设施用地。

P015号地块：由人福医药集团股份公司竞得，成交价25731万元。该地块位于东湖新技术开发区光谷三路以西、荷叶山北街以南，为商服用地。

P019号地块竞拍不断竞价中，目前已有13次报价，最高价123110万元。

目前东西湖019号地块楼面价已破9047.02元/平，据了解该买家为招商。

又是几轮竞价，最终019号地块已达到了出让指导价158999万元，竞拍进入一次报价环节。

最终，P019号地块由北京海赋兴业房地产开发有限公司竞得，为电建的关联企业，成交价163999万元，楼面价9690.44元/平。

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