您的位置:首页 >> 绿色生活

随着今年上半年楼市调控政策的不断紧缩地漏

时间:2020-10-19 10:59:15 来源:西贡环保厂家 浏览量:3

武汉商业地产渐趋“回暖” 成交和上市项目数量提升

随着今年上半年楼市调控政策的不断紧缩,不少投资客把眼光转向之前“寂静”了一段时间的商业地产,特别是LOFT公寓楼。业内人士分析,住宅的投资属性正逐步消减,商业地产投资或将成为下一个投资热点。

据房天下消息,2016年武汉仅武汉天地壹方、光谷保利广场、白沙洲万隆广场、泛悦汇昙华林、绿地奥特莱斯、江夏联投广场万汇MALL6个商业项目开业,并且集中在下半年入市。较之2014年、2015年动辄20家左右的商业体争艳的盛况,2016年武汉商业似乎进入疲软期。

进入2017年后,以恒大、凯德等领衔的商业综合体,相继确定开业时间,和记黄埔、永旺、印象城、缤购城等一众盛名已久的商业体也纷纷传来开业消息。

个大型商业体 抢滩商业蛋糕据赢商统计数据,2017年武汉拟开业商业体高达25个,总体量将超200万方。为何大型商业体会选在这个时机进汉,他们又是如何看待武汉商业地产的未来走势?

有不完全数据显示,目前进汉的大型商业体中,地处内环核心区商圈的商业体新增2个,分别是绿地606缤纷城、M+购物中心。一环到二环之间的成熟商圈,将新增5个商业体,二环到三环新兴区域,则以商业体占主导,有11个,占比44%。而三环外远城区占7个。总体来看,商业布局多极化发展,市中心商业数量增长缓慢,商业大量向二环外环扩散,进一步填补区域商业空白。

走访了解到,世茂W+的商业配套部分,目前已吸引到时尚前沿的LOUNGE BAR与大牌云集的瑞禾时代的相继进驻,这些大牌本次都是首登武汉。

对此,武汉恒隆广场项目负责人也提到,随着恒隆广场、M+、K11、绿地缤纷城、美联.石桥永旺梦乐城、武汉ZAMA荟等大型商业体项目的进入,武汉将会形成更多高端商圈,武汉商业势必进入一个全新的经济时代。

商业公寓楼成交火爆 一星期200多套房源售罄近日走访了解到,下半年不少loft公寓楼都比上半年热销,甚至有不少公寓楼一开盘就被认筹光了。走访中,中交锦立方项目一名不愿透露姓名的销售人员告诉,该项目因是复式结构,加上又处于长江主轴沿线,开盘仅用了一周时间

,200多套房源即全部售罄。

积玉桥易嘉房产的置业顾问刘先生介绍,福星惠誉水岸国际loft公寓楼,开盘时并不特别火,但今年下半年该公寓楼却十分受青睐,一是受楼市政策的影响,二来也有正对面绿地606即将建成的原因。

专家预判:商业地产前景看好近日,在武汉房多多举办的商办节上,开发商代表针对武汉商业地产前景及发展趋势等问题进行了探讨。“较住宅而言,商业地产具有更强的抗风险能力,租金回报率持续走高,发展前景看好,将成为下一个新的投资热点。”开发商代表们认为,武汉商业地产正在“回暖”,前景向好,未来不少开发商、运营商都将在商业地产上持续发力。

无独有偶的是需要这么多钱吗? A:不少行外人不理解,9月23日中国指数研究院华中分院市场研究总监李国政、思锐地产招商总监金奕等4名商业地产专家,齐聚庭瑞新汉口荟生活商业说明会,针对“社区商业未来发展趋势”、“商业地产前景”等话题进行对话。会上,专家们普遍认为,武汉的商业地产并未饱和,社区型商业中心有较大发展空间,不仅能快速聚集周边人气,带动区域发展,也能全方位满足业主的生活需求,同时为住宅带来价值提升在秭归县梅家河乡及其相邻的三个集镇开展辨认协查。

华中指数研究院李国政认为,武汉多中心发展格局,催生新商圈崛起势不可挡,永旺宜家等在武汉布局,也是遵循这一规律。

商业前沿专家——思锐地产招商总监金奕女士则表示,不同于大而全的商业,现在社区商业中心能为周边居民带来精致生活,她还特别举例证明了商业为住宅带来溢价。

北海白癜风治疗费用
济宁看白癜风专科医院
天水哪家专业治白癜风
相关阅读
怎样训练苏格兰牧羊犬的胆量图位置

怎样训练苏格兰牧羊犬的胆量【图】怎样训练苏格兰牧羊犬的胆量【图】 04:23:48出处:络点击:373 导读: 有些...[详细]

2022-06-10
怎样训练狼青犬最详细的训练教程位置

怎样训练狼青犬,最详细的训练教程怎样训练狼青犬,最详细的训练教程狼青犬,形状像狼,很凶猛,嗅觉非常敏锐,是很容易驯化的,灵敏度也很高,...[详细]

2022-06-10
怎样训练金毛狗狗金毛狗站立训练方法位置

怎样训练金毛狗狗?金毛狗站立训练方法怎样训练金毛狗狗?金毛狗站立训练方法金毛(详情介绍)是一种智商很高的狗狗,对于主人指令的理解能力很强...[详细]

2022-06-10
怎样训练蝴蝶犬别错过最佳时期位置

怎样训练蝴蝶犬?别错过最佳时期怎样训练蝴蝶犬?别错过最佳时期现在 狗来陪伴自己的家长很多很多,狗狗的种类更是多到你选择困难,其中蝴蝶犬就...[详细]

2022-06-10
怎样训练萨摩耶位置

怎样训练萨摩耶怎样训练萨摩耶导读: 我们知道很多狗狗训练的方法,而萨摩耶也是一样的训练,没有太大的差别,无非就是惩罚和奖励。当狗狗出现了...[详细]

2022-06-10
怎样训练比格犬不乱吃东西图位置

怎样训练比格犬不乱吃东西【图】怎样训练比格犬不乱吃东西【图】 07:19:14出处:络点击:1631 导读: 在我们生...[详细]

2022-06-10
友情链接