通州房子被当股票炒投资比例过五成资源

“明年交房的时候,这里的房不要求倒戈价一定会涨到4万,一定会的。”珠江拉维小镇的销售员黄 坚定地说。她所在的这个位于通州区永顺镇的楼盘,今年 月27日的开盘均价为18000元/平方米,在200多套房源开盘几天内便销我们仍然在犯错误售一空之后,其即将于下月初推出的下一批房源的预计售价已飙升至25000元/平方米。相形之下,该项目去年9月一期开盘时,销售均价仅为8500元/平方米。

时隔七个月,房价已翻了三倍。而这个项目只是通州在售几十个项目的一个缩影。

规划规格超浦东

月以来,北京楼市集体见证了通州的疯狂。

位于通州梨园附近的K2海棠湾今年2月5日开盘的11、14号楼均价为18000元/平方米,而 月15日,该项目随后开盘的1、4、7、10号楼均价陡然升至24000元/平方米。无独有偶,通州京贸国际城项目 月初的开盘均价也为18000元/平方米,一个月之后,该项目4月6日的开盘均价为24800元/平方米,价格上涨幅度超过 0%。据亚豪机构统计,通州区目前商品房售价已达到25000~ 0000元/平方米左右。

如今,很多通州项目的销售人员在向购房者介绍其优势时,都选择了与上海浦东相比较:“无论自住还是投资,通州都是最佳选择。按照新城规划发展,上海的浦东就是通州的未来,房价肯定还要涨。”

“北京打造世界级城市打造在哪儿？就打造在通州。”经历了通州国际新城规划出炉、发布及动员的北京华业地产股份有限公司副总经理陈云峰在接受本报采访时更是坦言,通州的规划是超过浦东、接近迪拜、世界领先的。“北京市政府拿出了办奥运的精神去发展通州,这个概念太强大了”。

2010年北京“两会”上,通州新城的建设规划成为最引人注目的一笔。在北京市十三届人大三次会议上,北京市市长 在政府工作报告中明确提出:“2010年要集中力量,聚焦通州,借助国内外资源,按照世界一流水平高起点谋划,实实在在地启动一批项目,努力取得重大突破,发挥好示范带动作用。”