世茂底价亿拿下深圳龙岗大运新城美食

12月6日，深圳龙岗区龙城街道以公开挂牌的方式出让大运新城片区一宗占地 2.2万平方米、总建面1 6.45万平方米地块，挂牌起始价2 9亿元，将建668米深圳新地标，足以抵消一线城市限购带来的负面影响。最终世茂以底价2 9.4 亿竞得该地块。

据观点地产新媒体查阅，龙岗区龙城街道大运新城片区以公开挂牌的方式，出让占地 2.2万平方米、总建面1 6.45万平方米（其中9万平方米地下商业及4500平方米的变电站不计容积率）的G宗地的使用权。

市规土委公告显示，挂牌起始价2 9亿元，楼面价为1.75万/平方米起。该宗用地位于龙岗大运新城，使用年限40年，地块用途为商业用地、公共管理与服务设施用地、教育设施用地、广场用地、公园绿地。

而对于竞买人主体资格要求，竞买申请人2016年度经第三方（具有证券资格会计师事务所）审计的总资产，须不低于人民币2000亿元。同时此种情况下其合并财务报表范围内，竞买人这样的一看就是用来炒作应在中国内地和香港各有不少于（含）1家上市公司。

与龙华宅地类似，该宗地也设置了最高限价，竞买人首先竞地价，当竞买报价达到首轮地价最高限价时，转为竞各分项物业自持面积及自持年期，当全部商业、办公、公寓竞价达到全年期自持时，再转为竞地价。

最值得注意的是，宗地内须建设一栋600米左右的超高层建筑。而公告亦要求竞买申请人须在中国境内开发建设并已竣工不少于1栋250米以上超高层建筑，总资产超过2000亿，且在A+H股均有至少一家上市公司。故业内人士猜测，这宗地块基本上是为世茂、绿地、万科等房企巨头定制。

12月6日下午 点，竞拍准时举行，只有福建世茂新里程投资发展有限公司一家公司参拍，以底价2 9.4 亿得标。