住房公积金存贷款利率上调.源泉

北京“闪电”执行新政

据新华社电 住房和城乡建设部9日发出通知，决定从即日起，上调个人住房公积金存利率。

当然当年归集的个人住房公积金存款利率上调0．04个百分点，由0． 6％上调至0．40％；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0． 5个百分点，由2．25％上调至2．60％。

五年期以上个人住房公积金贷款利率上调 0．20个百分点，由 4． 0％上调至4．50％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0．25个百分点，由 ．75％上调至4．00％。

开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10％执行。

而9日从北京市住房公积金中心获悉，从即日起，上调个人住房公积金存贷款利率，其中五年期以上个人住房公积金贷款利率上调至4．50％。

北京中原地产市场总监张大伟认为，这次加息将提高购房成本，进而有效抑制购房需求。据北京中原地产监测，以80万贷款20年还款期的一套房子计算，此次利率提高后每月还款额增加了85．96元，增加的还款额总和为206 0元。

据了解，这是自去年10月20日以来住房公积金第三次进行调整，也是进入2011年以来住房公积金的首次加息。张大伟表示，加息叠加效应将逐渐明显，过去一年来已经加息多次，虽然前几次加息的直接影响都不明显，但是逐渐将出现叠加效应；同时，对市场预期影响较大，购房者的观望情绪将越来越明显。