房产税对楼市产生的冲击正成为专家反对的理.蹭飞

并开始运作出数款单月过百万级收入的游。随着游戏业务的快速发展房产税对楼市产生的冲击正成为专家反对的理由

房产税对楼市产生的冲击正成为专家反对的理由

（文/马跃成）

前天，写一篇文章“为什么老百姓欢迎开征房产税 专家学者反对？”原因是，最近在年底前的各个论坛上，总有一些专家对房产会提出质疑。本来房产税的问题已经是板上钉钉的事情了，两会上也就此做出了审议安排，按道理，年前应该进入一读，但是，不知道什么原因，房产税的问题，像是被搁置起来了似得。其实，早在2017年的时候

，财政部领导就已经对此做出了比较系统的计划安排，甚至就如何征收房产税的问题，也提出了解决办法。

房产税无非两个问题，一个是对什么房产征收，一个是按什么标准征收。这两个问题，也基本落实，对什么房产征收，财政部的说法是，划定免征范围是国际惯例，所以，就有人提出建议是按照面积扣除额征收，还有的人说，按照首套房免税的办法。那么这个问题，就需要搞清楚每家每户每个人身上挂着几套房，据称，不动产登记局已经就此摸清楚了，并且已经全国联。

第二个是征收多少的问题，财政部提出的办法是按照评估值进行征收，这个也是国际惯例。但是，由于全国各地的收入请款相差巨大，房价也相差巨大，。如果按照一个标准征收，显然是没有办法执行的，就此，人大制定了“各地是房产税征收主体”的办法，就是各地立法机构相应制定适合本地区的房产税征收标准。今天就看到，黑龙江媒体晒出的年收入5万多的喜报，尽然有很多的友留言给黑龙江政府拉后腿了，还有人晒出一千多块钱的工资条。后面还有很多人纷纷跟帖，看来这样的人不在少数。

老百姓支持房产税的原因，不是因外老百姓钱多了，而是他们的钱实在是太少了，少的可怜了。可怜到不但买不起房，甚至租房都没有能力了。现在在北京，很少有人能按套租房，其实，租上一小套房应该是人们生活的最低标准，但是，现在，能租上一个带卫生间的房间，就是算是相当有能力了。大部分的人都是几个人一起租住一个房间。这样的生活，不是几天、几个月，而是成年累月这么生活。年底一算账，整的钱基本上都给房东了，这样的生活和工作还有什么意义？

所以，人们把这样的生活状态，都贵族与房价太高造成的。造成房价太高的原因，就是那些投资客炒起来的，他们几套房、几十套房地买，目的只有一个就是把房价炒的更高从而获利。因此，大家都希望，采取措施让投资客挤出楼市，还住房市场一个居住的本质。

在最近的专家言论中，针对备受关注的房地产税，中国工商银行城市金融研究所副所长殷红表示，房地产税要慎重出台，避免对房地产行业造成较大的冲击。这个说法，就佐证了人们对专家观点的判断，就是说要维持既得利益，而不是之前，有些人所说的，法律问题、70年租期问题、有限产权问题，以及土地私有问题等等。

其实，担心，房产税对楼市产生冲击，这个是有道理的，也是人们希望的，就是希望房产税出台，让房价出现一个下降的过程，让房价回归理性。而这个冲击却让这些专家感到了威胁。如果没有对楼市产生冲击，还要房产税出台何用？难道只是为了增加财政收入？【本文由“马跃成”账号发布】