英国购房如何判断房子的地段如何.鼓励

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多年来，尤其是自全球金融危机以来，英国一直被视为房地产投资者的避风港，不仅吸引了英国国内的投资者，而且也吸引了更多的英国投资者和英国移民人士。下面就来给您介绍一下英国购房如何判断房子的地段如何呢。

1 看人。英国人的经验是，选择不同的时段，到那条街上守株待兔，仔细观测各个时段街上走动的人们。游手好闲的teenager出没的时间大多都在晚上六点到十一点间。周末要看看街上有没有酒鬼。

2 看区。如果各家花园打理得好，说明主人有社会公德意识。再看街上都停什么样的车，你就可以猜得出哪家住什么人，经济实力如何。有机会可以找个邻居聊聊，告诉他你要买这区的房子，问问他的建议。

看交通，学区。交通便利，有利于房屋出租。如果挨着好学校，房价也会居高不下。离市中心不能太近也不能太远，太远了不方便，太近了不安全。

4 看潜力。如果房子花园大，以后可以申请建休闲房。如果房子阁楼高，可以申请增建睡房。这都能使房价升值。如果你事先知道政府要在附近修建地铁线，那么当地的房价也是有升值潜力的。

当然这些分析也都是泛泛而谈，具体例子还需要具体分析。

以推出更多适合广泛应用的更具可持续性的高性能产品。据权威房产巨头预测，随着越来越多的信心涌入市场，2015年至2019年期间，房地产价格将上涨18.2%。同样，Rightmove对这十年剩余时间的预测，对英国房地产市场来说也是正面的。他们表示，在2015年至2019年期间，Rightmove预计市场将会有更好的增长，英国市场的整体价格可能会上涨15%至25%。

在过去几年里，英国房地产行业最显著的积极因素之一是地区的崛起。伦敦一直被视为房地产投资的热点，事实上，在许多领域，伦敦外的房地产市场现在已经超过了伦敦本身的增长速度。

在过去的12个月里，房价和租金都是如此，英国各地区的房价涨幅都高于伦敦。例如，HomeLet对租赁市场的最新调查显示，2016年4月至今年1月，租金上涨幅度为2.8%。与此同时，在伦敦被排除在外的情况下，英国整体租金同期上涨了2.7%。LSL表示，在过去的12个月里，英国整体房地产价值的增长速度达到了4.5%。

这对中国投资者意味着什么?在一个简单的层面上，这意味着更多的机会除此之外，还有一些好处，比如更低廉的切入点。例如，无论是购买住宅物业还是寻找写字楼，投资者都可以在北部或中部地区购买比在伦敦更便宜价格投资项目。目前，这些地区的经济增长速度比伦敦快很多，投资回报丰厚，极具发展潜力，稳定且据吸引力的收益。并且，在印花税放宽、政府财政支持的大背景下，首次购房者可享受到的优惠条件将越来越明显，而现在英镑仍处低位，现在选择投资英国，可谓是最佳时机。

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