房地产利润年暴增倍门外汉扎堆抢食.蹭飞

日前，国家统计局公布的全国经济普查数据显示，房地产行业4年内利润暴涨近 倍，这再次把房地产行业放在了镁光灯下，来自多个行业的企业纷纷抢滩房地产。12月27日，中国人寿表示，计划用45亿元认购远洋地产新增发的9. 4亿股，认购完成后，中国人寿将持有扩大后已发行股本的约16.57%，成为远洋地产第二大股东。

发现，“房产门外汉”进入房地产企业并非突然，今年下半年以来，通信、航空、家电等行业均有企业涉足房地产，专家认为，这是这些企业在为它们的闲置资金找寻出路。

回顾

“门外汉”抢滩房地产

今年以来，我国的房地产行业已率先在这场经济危机中焕发生机，据此前国家统计局和国家发改委发布的全国70个大中城市房屋销售价格显示，11月全国房价已同比上涨了5.7%。

在全球经济低迷情况下，中国楼市仍能企稳回升，甚至超过2007年的高点，房地产行业这个诱人的“香饽饽”，能够吸引众多非房企业也就不足为怪了。

11月1 日，重新回到A股的ST春兰表示，将进军房地产行业，同时不放弃家电业务。

11月16日，南方航空集团旗下的海航地产击败了复地、鼎铉投资等对手，以14.75亿元夺得位于上海陆家嘴的浦发银行大厦办公楼。

11月25日，深华发A发布公告称拟募资不超过9亿元，募集资金将投向房地产项目。

企图以“专业背心”伪装成港区工人12月9日，华菱钢铁召开董事会，同意公司出资2000万元成立全资房地产公司。

12月10日，申达股份公告称，公司拟与控股股东上海申达集团进行总金额约2.66亿元的资产置换。此次交易完成后，公司将彻底退出传统纺织制造业务，向房地产行业进军。

12月24日，以航空和运输为主的中国海航集团更是以20亿元的价格受让复地集团天津项目公司75%的股权，而早在9月份，海航集团还曾以18.24亿元的价格拍下了上海陆家嘴滨江地块。

除此之外，中国平安、中国电信、中国人寿等电信、保险企业也有涉足房地产行业。今年8月，中国平安通过旗下的信托公司与金地集团签订相关合作框架协议，平安信托将对金地负责开发的项目进行投资，未来 年其规模有望达到百亿元。11月1 日，国资委将中国卫星通信所持中卫国脉50.02％的股份划给中国电信。中国电信表示，资产重组后，中卫国脉将由以通信类业务为主的公司，转变为中国电信旗下房地产开发和土地资源整合的业务平台，直接参与房地产业务。

广州地产营销策划专家谢逸枫表示，非房产企业进军房地产行业，说明房地产已逐渐市场化。但谢逸枫同时表示，大量非房企业进入房地产市场，意味着中国房地产市场面临着重新洗牌的可能，意味着房地产行业将面临更加激烈而残酷的市场竞争。