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笔者一直认为，即便是有一定专业知识和经验的朋友，一下子看这么多字，理解和记忆起来还是有一定难度的。所以笔者决定一不做二不休做个简单易懂的收益率地图，让专业开发人员和小白都可以各取所需的知道自己开发或即将开发的电站资源到底值多少钱。那么，好吧，图来了！

1、100%自发自用型分布式项目收益率分布

收益率测算假设条件如下：

1）工商业屋顶装机容量5MW；

2）自发自用比例100%；

）原网购电价取工商业平值和峰值电价的加权平均值（电价请参见各地工商业电价文件，如有需要可联系平台索取）；

4）光伏电价以合同能源管理（EMC）模式为例（20年电价优惠，优惠率为10%）；

5）中央财政度电补贴0.42元/度（连续补贴20年），各地附加补贴参照当地政策；【政策文件点这里查看】

6）工程单位造价7元/瓦（市场报价区间为7~8元/瓦），年均运维费用 0万元，电站设计运营年限25年；

7）自有资金比例为100%，无杠杆。

如图可知，如果在橘红和深粉色省份或地市投资建设一个5兆瓦的100%自发自用型分布式光伏发电项目，收益率会高达15%以上！而且是稳稳20年不变的稳定现金流收益！这种项目，此时不抢更待何时？

当然，有人会提出质疑，5兆瓦的电站需要至少5万平米以上的屋顶面积，如何保证业主和其建筑物的存续期，如何保证光伏电量被100%用掉，如何保证业主及时如约缴纳光伏电费？为了保证电站投资收益的安全，这些问题是必须要解决的。所以，虽然这些地区的项目预期收益确实很好，但项目选址依然是个技术活儿。全民光伏PVPlus提供的全流程风控中的第一道风控就是选址风控，如果你需要免费的选址风控服务，笔者随时恭候您的呼叫~

好了，图看完了，到底每个地方具体的收益率是多少呢？别急，真相在这里！