京城进入10万时代买别墅的人最关心什么地漏

京城进入10万+时代 买别墅的人最关心什么?

李嘉诚曾有一个著名论断：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”可见地段的重要性。好的地段房子可以升值，交通便利，居住起来较为舒服。其次是产品的品质，货比三家，选到优质的别墅很重要。买别墅，不是小投入，既然买据法国《欧洲时报》12月17道，就得买一套好的。还有就是周边的稀缺资源、开发商的品牌、风水这三方面也很重要。除此之外，觉得别墅的物业服务，居住的舒适度以及住别墅能给业主带来什么样的圈层生活是需要重点关注的。住别墅，每个人想要的东西可能不一样，但是有一样是相同的，我们都希望在这里住的舒服，有着和普通住宅不一样的生活体验。在这里，为大家介绍一下优质的别墅项目，希望对您置业有所帮助。

效果图 翡翠公园 在售 60000元/平方米

楼盘地址：昌平京承高速07出口西，七星路与七北路西北侧 查看地图

开盘时间：2017年12月16日 产权：70年

主力户型： 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 114041 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 花园洋房 小高层 高层 公园地产 宜居生态地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有44人报名 立即报名

在相隔10842公里的东方，有一座波士顿风格的所在——翡翠公园，在这里不用踏出国门就可强烈感受到最浓厚的波士顿文化。这是一座复刻波士顿自然历史博物馆修建的社区博物馆，坐落于翡翠公园入口广场区。据了解，黄城根小学正式落户翡翠公园，优质的教育资源可以满足精英家庭对于子女教育的需求。同时项目引入了1.3万平的儿童博物馆，丰富了社区内儿童的娱乐生活。

翡翠公园一期预计2016年9月中旬开盘，共推出约300套房源，包括叠拼和洋房。

本次开盘的洋房为4号楼、5号楼、6号楼，4号楼共9层，一梯两户，约90套房源；5号楼共15层，两梯两户，约30套房源；6号楼共18层，两梯两户，约36套房源。洋房户型面积约125平，总价区间为600万/套-700万/套，70年产权，物业费待定，精装交房，精装标准参照样板间，预计2018年12月31日交房。

叠拼别墅为地上四层，地下两层设计，楼间距为17米-25米，户型面积在150平-280平，上叠和中叠总价800万/套起，下叠总价1200万/套起，70年产权，物业费待定，精装交房，精装标准参照样板间，预计2018年12月31日交房。

项目全部为精装修，智能家居，省了装修的烦恼！

翡翠公园周边配套主要依托于奥北别墅区，生活也是十分方便的。周边有亚奥商圈、回龙观商圈、望京商圈以及未来科技城商圈，学校有景山中学、北师大附属实验学校。私立学校有项目周边的温莎国际双语幼儿园、伊顿双语幼儿园。周边有三大三甲医院及数家私立医院。三甲医院分别是安贞医院昌平分院，航空总医院，积水潭医院城北分院。项目南侧还有北京王府中西医结合医院。私立医院有：新世纪妇儿、美中宜和妇儿医院等。

效果图 鲁能优山美地D区 在售 2200万元/套

楼盘地址：顺义后沙峪优山美地D区 查看地图

开盘时间：2018年10月15日 产权：70年

主力户型： 四居 四居以上 | m2 全部户型

400 ： 转 124127 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 花园洋房 独栋 双拼 公园地产 庭院式住宅

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有28人报名 立即报名 鲁能优山美地D区位于中央别墅区核心，西接京承高速，北近机场北线高速，另有高白路、裕园路等多条城市主干线环布四周，CBD、首都机场顺畅直达，交通十分便利。ISB北京顺义国际名校、新英才国际学校、英国国际学校、北师大国际部以及金色河畔高尔夫球场、月河湾马术俱乐部、和睦家医院、欧陆广场等配套，丰富了业主的娱乐生活。小区内部有2万平米老年会所，导入健康管理中心、康复中心、文化交流等实现对老人全方位的身心照料，业主可以在这里释放一天的疲惫，也可以通过会所认识更多的人。

鲁能优山美地D区有一大亮点，项目讲究阴阳八卦的相互融合。建筑与庭院有机围合，就像易经中的阴阳八卦图，使建筑与庭院融为一体。院落别墅面面采光，日照充足，私家庭院亦极具私密。在风水上，正符合中华民族五千年来“天人合一”的思想核心。

鲁能优山美地D区合院产品在售。合院为地上三层

，地下二层设计，在售户型面积700平，总价3200万/套起，物业费9.5元/平米*月，70年产权，2017年8月毛坯入住。购房可享30万抵50万电商优惠，全款98折，贷款99折。

效果图 中粮·祥云国际生活区 售罄 2300万元/套

楼盘地址：顺义安祥大街与裕丰路交汇处东南角50米处 查看地图

开盘时间：2016年05月21日 产权：暂无

主力户型： 一居 二居 三居 | m2 全部户型

400 ： 转 116244 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 高层 公园地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有8人报名 立即报名 中粮?祥云国际生活区位于新国展北侧，首都机场西侧，地处临空经济带和中央别墅区核心区域，地理位置十分便利。周边配套也是超强悍的，项目西侧是顺义区规划中的110公顷体育运动公园，其中紧邻项目的龙道河绿化整改已开始规划施工。周边高校林立，顺义国际学校、英国学校、徳威英国学校、力迈学校、新英才新校、伊顿幼儿园等学校系统满足了周边外籍和中高端人士子女的上学问题。

作为京城首座集居住、办公、购物、休闲等于一体的国际生活区、中粮置地将住宅、商业和商务办公产品巧妙融合在一个社区内。社区20万㎡国际商业街，未来业主可以在这里整整厮磨一天的好时光，这里聚齐了国际儿童区、生活服务区、艺术街区、运动区、娱乐休闲区等，在这里，能很好的体验国际化的风尚生活。

项目主推产品为联排别墅，具有南向双面采光、三重庭院、人车分流等众多人性化独特的设计。外立面采用经典英伦风格，浑然大气，历久弥新。前后双向下沉庭院的设计为每一个家庭营造了更多的生活情趣空间，业主在这里可以很舒适地享受生活。

中粮·祥云国际生活区三期别墅5B、7A在售。三期名称为中粮·祥云壹品别墅。中粮·祥云国际生活区5B、7A户型面积约为平，A户型为地下二层，地上二层，B、C、D户型为地上三层、地下二层。一个别墅赠送2个车位，赠送花园平米（包括中院、南院、北院）。大厅挑空6.5米、地下挑空6米，主卧室赠送露台。总价区间1800万/套-3500万/套，物业费为6.9元/平*月，70年产权，2017年9月30日毛坯交房。

北京壹号庄园 在售 5000万元/套

楼盘地址：昌平北七家镇定泗路88号（机场北线北七家出口直行1700米路北侧） 查看地图

开盘时间：2017年05月21日 产权：70年

主力户型： 四居以上 |1188 m2 全部户型

400 ： 转 124057 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 别墅 独栋 宜居生态地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有37人报名 立即报名 地处昌平的，是由融创中国精心打造的收藏型顶级第一居所城市别墅。周边拥有龙德广场、万达国际影城、家乐福等商超，北师大亚太实验学校、北京景山学校分部、ISB顺义国际学校等院校是其学习配套，最令人感觉到惊叹的是，北京壹号庄园周围的园林配套，北依拉斐特城堡公园，南瞻海鶄落湖湿地公园，滨水湿地公园将其环抱。用“进揽繁华，退居风景”来比喻是再形容不过了。

写的只是很少的一部分，至于北京壹号庄园的实际体验，还是需要朋友们自己去项目看一看的。不过客观来说，昌平的独栋别墅真的是一个很好地选择。

北京壹号庄园项目在售，主推独栋别墅产品。

独栋别墅户型面积为平方米该学院特地举办“淘宝训练营”培训班，赠送花园面积约700平，赠送阁楼面积平，赠送庭院面积平。

独栋别墅总价4200万元/套起，地上两层，地下一层设计，额外赠送20个橙子树，70年产权，物业费均为5.39元/平方米/月，精装修，精装标准参照样板间，现房。