红狮家园.蹭飞

万科红狮限价房该地块为原北京红狮涂料公司用地，位于丰台区的东部，西北分别与西罗园街道和崇文区接壤，东北分别与方庄地区和崇文区搭界，东南分别与南苑乡、大红门街道和朝阳区相连，离方庄生活圈核心地段仅 00

产权描述:70年

占地面积(平米):77800平方米

城市:北京

容积率:2. 8

建筑年代:2009

建筑类型:板楼

建筑面积(平米):185000平方米

开发商: 0%

总户数(户):2167

楼栋数:8

楼盘类型:普通住宅

物业费:2.00元/平米·月

怎样才能向客户和合作伙伴提供优异的价值环线位置:三至四环

绿化率(%): 0%

详细地址:丰台东铁匠营宋庄路26号

邮编:100079

项目特色:经济住宅

万科红狮限价房

该地块为原北京红狮涂料公司用地，位于丰台区的东部，西北分别与西罗园街道和崇文区接壤，东北分别与方庄地区和崇文区搭界，东南分别与南苑乡、大红门街道和朝阳区相连，离方庄生活圈核心地段仅 00米。交通紧邻南三环，向南即是北京最大的轨道交通枢纽之一，也是北京城南最大的轨道交通枢纽——宋家庄，地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会。

该地块规划建筑面积184400平方米，根据建设部日前下发的165号文件“中低价位、中小套型普通商品住房用地应当主要用于安排90平方米以下的住房建设”的规定估算，该项目可提供中小套型商品房2000多套。

■区域分析：交通便利

东铁匠营街道位于丰台区的东部，西北分别与西罗园街道和崇文区接壤，东北分别与方庄地区和崇文区搭界，东南分别与南苑乡、大红门街道和朝阳区相连。西南分别与南苑乡和大红门街道邻界。离北京最成熟的方庄生活圈核心地段仅 00米。从交通上来讲更是享有得天独厚的优势。紧邻南三环，向南即是北京最大的轨道交通枢纽之一，也是北京城南最大的轨道交通枢纽——宋家庄，地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会，待2006年年底左右完工后，宋家庄将成为连接起CBD、亚运村和亦庄的中心站。本项目占地7.78公顷,位于丰台东铁营宋庄路 8号,东至规划石榴庄七号路,西至宋庄路,南至桂花石榴庄路,被指辰光路。该项目包括7栋两限房、1栋廉租房,共可提供近1800套住宅。项目规划总建筑面积为20.7万平方米。

项目计划开工时间为2008年 月1日,竣工备案时间为：2009年11月；入住时间为：2009年12月。红狮家园项目位于丰台区东铁匠营宋庄路 8号，具体范围是：北至晨光路、南至石榴庄路、东至石榴庄七号路、西至宋庄路。周边现有17、 9、511、684等公交线路，项目南侧紧邻地铁5#线宋家庄站。目前在项目南侧正在修建地铁10#线、亦庄线宋家庄站，宋家庄公交枢纽也即将开工。红狮家园项目占地约8.45万平方米，规划总建筑面积约20.7万平方米。整个项目分为4个地块A、B、C、D，小区绿化率为 0%，容积率 .0，停车位按照0.2辆/户限价房配备。

南三环与四环间区段，位于地铁五号线起点， 9路、17路、4 路、25路等多路公交车聚集小区周围。

幼儿园：北京市万商物业幼儿园、北京市阳光双语艺术幼儿园、地欣幼儿园、芳群第二幼儿园、北京红狮天地幼儿园 中小学：培新小学、光明小学、广渠门中学、109中学、汇文中学、东铁营一中 大学：首都医科大学 商场：新世界、红桥市场、木樨园世贸商业中心、贵友大厦方庄店 医院：方庄东方医院、同仁堂专家门诊、天坛医院、同仁医院、北京医院、协和医院、北京口腔医院、铁营医院、普京医院、蒲黄榆医院、友谊医院 邮局：宋家庄邮电所、东铁匠营邮电所、石榴庄邮电局、芳群园邮电所、成寿寺邮电所 银行：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行 其他：天坛公园、自然博物馆、陶然亭公园、龙潭湖公园、北京游乐园、大观园、先农坛、红泥大酒店、麦当劳、肯德基、物美超市、星巴克、天外天烤鸭、广州海鲜、方庄美食街、大鸭梨

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