比取消公摊更好地消息来了房市今年真亲民给蹭飞

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2019年06月12日09:42 家居装修资讯

如果房价亲民，那是一件多么高兴的事情，很多人在打工的时候，我们的拼搏的目标都是为了让我们买一套房子。有了房子我们才能更好的安居乐业，可是房子又是那么高的东西，我们如何才能在短时间买房子呢？今天说一说2019年真的是很好不仅有取消公摊面积，而且还有更好的消息来了，那么，今天给大家说说今年的房地产好消息都有哪些，买完房子以后要装修，在装修的时候我们要如何进行设计呢？

一、楼市好消息

1、取消公摊面积、取消预售制，或许已经在路上。

不管是取消公摊、还是取消预售，对于购房者来说，都是好消息。只要买过房，相信都遭遇过公摊面积带来的问题和商品房预售制带来的麻烦。这两个制度是房地产市场发展中约定俗成的规则，并不是有意为之，随着行业的前进，这些规则逐渐成为了开发商 套路 购房者的工具，所以越来越被人嫌弃也是有原因的。

从2018年到2019年，央媒新华社、人民多次提到关于预售制的话题，更是直接指出 取消预售制，长远来看不可免。 减少买房麻烦、明明白白购房是刚需的利好。

2、房地产大局定调，房价平稳，官媒提示，楼市稳字当头。

面对楼市的各种杂音，前不久人民撰文《楼市稳字当头不走靠房地产拉动经济的老路》，文中直截了当地提出，房地产的发展能带动各行各业的繁荣发展，这一点毋庸置疑，在房地产平稳健康的发展下，上游的水泥产业、钢筋建材产业等建筑原材料供应链都能得到良好的发展，房地产下游的据家电齐、房屋装修等一系列产业也会得到提升发展。

在今后，房住不炒不能松懈，各大城市差异化调控将成为主要策略，房价有热度就降降温、房价过冷就添点火，总体保持市场的平稳发展，这才是房住不炒的核心要义，房价也会保持在平稳的水平线上发展。

3、房地产税来袭，第七次人口普查将附带房产普查？

房地产税在前几年一直被频繁提出，从2014年至今，已经是连续5年了，种种声音告诉我们，该项工作正在稳步推进当中，房地产税并不是一个交易过程税，更不是新增的一个税费，而是房产保有税的综合税制，只要拥有房屋财产那么就应该缴纳一定比例的费用，称之为财产税。

房地产税与房地产行业以前的其他税费不同，以前的各种税费可以转嫁和转移，例如，房东为了转嫁出售税，原本100万元的房子可能加价到102万元出售，自己净收100万元，多余的拿去缴税，变相让购房者代为纳税。房地产税不用买卖也需要缴纳，就避免了转嫁情况，很大概率来说，应该是以拥有房屋财产多少来争取的，所以不少人认为房地产税是多套房的 终结者 ，因为房子越多可能交的税越多。

二、房子如何装修设计

1、不做吊顶，视觉上拔高层高

小户型大多层高比较矮，除非是loft的跃层。如果要做吊顶的话，天花板的存在感就会特别强烈，让整个房间显得更小更矮，所以对小户型来说最好是干脆不做，或直接用石膏线装饰。不信你看，没有对比就没有伤害

2、巧用玻璃

玻璃等透明材质是扩展空间的最佳道具，例如将玻璃作为隔断、门等，不仅视觉上不受阻隔，加强了交流，空间上也会显得较大一些。

3、墙面内嵌式设计

内嵌式设计能充分利用墙体空间的面积，比如将柜子、冰箱等嵌入墙体。你会发现嵌入式的设计让原本两三件家具功能合并同类项，不仅空间节省了，而且可以让杂乱的场景轻松隐身。

4、用隔断代替多余墙体

看下面这张图，基本每个空间都是用墙体来进行分隔的，本来就只要巴掌大的屋子看起来更加拥挤。所以有些墙是完全可以拆掉的，像下面这样卧室和书房一起、让客餐厅成为一体、或者餐厅和厨房一起。在拆除多余墙体的同时，可以采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家居，来取代原有的密闭隔断墙，使墙变成 活 的，同时空间具有通透感。

对炼钢厂一座转炉进行检修5、巧用隔板和置物架

简单的置物架对小户型家庭是不错的装饰，对于收纳也是很好的补充。大型收纳柜看似储物能力强大，但是笨重的造型对于小户型房来说并不实用。因此，采用灵活度较高的搁架才是上选，它不会占用太多空间，将居室的角落处都可以利用起来。

人生处处是学问，装修不仅是一门学问，买房也是一门学问。我们在装修和买房过程当中需要学习很多知识，才能防止我们少花钱买到一个好房子，那么今天就给大家说到这里，希望大家在2019年买房子的时候能够买到一套心仪的房子，装修一款好的家。

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