上海首套房首付比例权衡

上海首套房首付比例

首套房首付比例是多少在各个地区的要求是不同的，所以对于购房者而言掌握好其地区的首套房首付比例尤其重要。接下来的就为您搜集了上海市的首套房首付比例的相关信息，希望对您有帮助。

一、现在首付的情况可以分为

（1）在首套房的情况下，购买新居并且面积不超过90平米的缴纳首付可以较低为20%;

金华市质监局食品处工作人员应华冠告诉 （二）在二套房的情况下，购买房产的较低首付为60%;

（三）3套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

（4）其他的情况较低首付为30%。

2、现在上海首套房首付几成

据了解，中国银行上海分行，北京银行上海分行将首套房贷利率在基准利率基础上下调10%到15%，建设银行上海分行可申请至首套利率在基准利率基础上下调10%，而工商银行工作人员则表示跟进给出利率优惠的可能性较大，但*终以银行通过征信等贷款审批程序以贷款资质界定为准。

为了落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》和《国务院办公厅关于增进房地产市场安稳健康发展的通知》。上海差别化住房信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。

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