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地皇潮下豪宅何去何从 中赫置地万柳书院至极产品主义致胜

丰台地皇风暴还没有闭幕，朝阳再接棒。日前，常营乡地块以33亿元、配建3.6万平方米自住房的竞价拍卖成功，楼面价高达6.7万元/平方米。多方评论人士对此表示耽忧，当前北京土地市场已“遍地地皇”，六环内豪宅化基本成为普遍现象，未来真正的顶豪项目将何去何从？由至极产品主义者中赫置地精耕细作，延续领跑2015年顶豪市场的万柳书院或许可给到答案。据市场反馈，自年初入市以来，中赫置地万柳书院已实现签约38套，单价均在10万元/平方米以上。

“近十年来北京共诞生了近20个地皇，目前正接连入市，总体来看明年单价10万元/平方米以上的顶豪项目放量或超过50个。”有业内人士指出，受地皇影响，楼市“被豪宅”已成必定之势，但其中40个都将属于纯“价格豪宅”，只有10个左右的项目才是真正有价值、值得购买的顶豪，而位于海淀西北3环核心区域的万柳书院正是其中之一。

就地段价值而言，中赫置地万柳书院地处海淀传统豪宅区域万柳板块，不仅毗邻以颐和园为代表的三山五园王室地脉，更是北大、清华等百年学府的集聚地，其区位条件不可不谓得天独厚。一名*豪宅操盘手分析称，万柳书院所处地块不仅是万柳核心区较后一块居住用地，更是北京*成熟的高端居住区之一。项目周边成熟的高品质生活配套保障，使万柳书院的少有资源属性完全可以同香港半山、纽约公元大道等一等别顶豪媲美。

从玉渊潭畔的钓鱼台七号院到海淀万柳核心的万柳书院，中赫置地对产品细节的至极寻求更被业内广泛推崇。以外墙为例，钓鱼台七号院独有的“中国红”已成为一个时期的顶豪意味，但中赫置地其实不复制，为寻觅到能高度契合万柳地块气质的“灰砖”，中赫置地团队遍访欧洲，才*终选用荷兰CRH手工烧制的暖灰色系粘土砖以砌筑建筑外墙。其灰砖成品经过1200℃以上高温烧制，不但密度与耐久度远优于同类产品，保温、隔热、降噪等功能更为突出。

不仅于此，从外墙到园林，从空间健康到人文环境，一等置业客群居住生活的每一处需求细节都被考虑在万柳书院产品的打造当中，并正成为万柳书院全面服务于层峰生活乃至指引层峰生活的积淀。“真正的顶豪不是以某一两个卖点见长，而是要全面均衡地斟酌每一个细节，并力求做到至极。”奉行至极产品主义的中赫置地是这么认为的，万柳书院也是这么做的。

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