涨1亿绿地47亿摘上海地王

在近日业出现“钱荒”的情况下，绿地联合体缘何敢如此大手笔拿地？业内专家认为，绿地这类龙头房企，上半年的销售业绩普遍向好，手头并不缺钱。

6月27日，上海徐泾镇会展中心 号地块进行出让。绿地集团及福建泰坤贸易有限公司经过148轮的激烈竞争，以47.21亿元竞得徐泾镇会展中心 号地块，一举刷新了今年上海的总价“地王”。

资料显示，徐泾镇会展中心 号地块出让面积为184292.8平方米，容积率为 ，主要用途为商用。该幅土地的起拍价为44.25亿元，最终以47.21亿元，楼板价折合85 9元/平方米局部执行情况并不乐观，溢价率为6.74%。

据此前资料显示，该地块曾于今年1月4日正式公布终止出让，当时的起始总价仅为1 .68亿元，折合楼板价不足2500元/平方米。然而此番再次出让，总价较之前提高了 1亿元，起始楼板价从原来的247 元/平方米跃至8000元/平方米，溢价幅度达22 %。

业内人士认为，“钱荒”对于需要利用融资、私募资金的中小房企来讲影响较大，但对于融资渠道多样化的大型房企影响较小。

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