叫停群租房帶火單身公寓2

　　叫停群租房带火单身公寓

　　原标题：叫停群租房带火单身公寓　　为了降低成本，单身公寓中的装修很难做到环保　　原本的快捷酒店变成了公寓房　　每年暑期，随着大批毕业生走出校园，都会掀起一股租房热北京晨报近日走访市场发现，在严打之下，群租房已没有了优势，上长租的单身公寓却颇为抢手，各租房站的置顶几乎都被品牌公寓包揽正在运营的房源几乎租客全满，导致不少经营长租公寓的企业四处收纳房源为了尽快投入市场，基本上都是边装修边入住，上针对装修污染的投诉也层出不穷此外，不少租客反映长租公寓服务差、收费高，有人租了没多久就大呼上当　　房客　　公寓甲醛超标6倍　　今年刚从学校毕业的小陈在北京某公司找到一份工作，通过站租到一间单身公寓双方签订的租赁合同中约定，租金每月2300元，租期1年，押一付三这里的房子都是刚装修不久的，面积20平方米左右，家具有床、桌子和衣柜，还有个开放式厨房，感觉环境还不错，所以我一眼就相中了　　但半个月后，小陈开始觉得不对劲，房子虽然漂亮、干净，但是装修后留下的甲醛味道特别浓自己常感到头晕、想吐，在房间里待一会儿就觉得辣眼睛，呼吸道也明显不舒适，经常胸闷乏力以前没闹过这种病，所以当时我怀疑是不是房子有问题小陈找来甲醛自测仪，对着租来的房子上下检测一番后发现：甲醛浓度高达0.7毫克/立方米，超出国家安全标准0.1毫克/立方米6倍多　　中介在房屋尚未进行通风换气时，就开始早早接纳租户赚钱小陈当即向站提出退租的请求，但对方拒绝退还全部押金，并认为他在入住时就已经知道这是刚装修完的新房　　探访　　装修未完房客快招满　　北京晨报采访了解到，目前，北京长租公寓企业收纳房源的竞争已经白热化，几乎到了不计成本的地步；为了利润最大化，不少房源还在装修就已经开始招揽租户　　近日北京晨报走访了几处公寓房项目在通州北苑的乐乎城市青年社区，这里刚刚装修完毕，物业还在进行收尾工作，房子就基本都租出去了，走访时只剩下两间房，一间房窗外就是一堵墙，租金2300元；另一间房是租户转租，窗外无遮挡，租金2500元　　看房时，物业还在挨家擦拭房门外写的拆字，工作人员介绍，写了拆字的房子都是进行过装修改造的而就在乐乎青年公寓旁边，另一个公寓房项目还在装修，看房只能看到样板间　　此外，还在上搜到了魔方公寓的招租信息，7月底到访位于朝阳区杨闸环岛附近的公寓楼时，那里还正在热火朝天地装修原本是快捷酒店的建筑，如今改头换面变成了公寓房4楼和5楼刚装修完，走廊上还堆着一堆沙子，就已经没有空房了工作人员表示，要租房子至少还得再等半个多月日前再次来到魔方公寓时，发现这里已经装修完毕，一楼大厅里竖着新店开业的牌子走进房间，装修的味道还很刺鼻，租金也并不便宜，带厨房的大房间半年起租，租金3860元，每月还有360元的水电及管理费　　现状　　因污染退租维权难　　采访了解到，目前的长租公寓主要分两类：一类是代理经租式的分布式公寓，即企业从个人房东手里收取房源，经装修后租出，负责日常运营服务；还有一类是集中式公寓，即企业购买或租赁整栋房屋，对其内部进行改造，再出租给房客　　尽管现在单身公寓一房难求，但是各种各样的问题也一并爆发在上搜索了几家长租公寓，结果看到很多来自房客的抱怨比如服务差、隔音差、络很垃圾，一年的服务费、水电暖气费需要五六千元、押金无法及时退还等等，此外最为集中的就是装修污染，不少租户因装修污染要求退租，而几乎都没有达成协议　　内幕　　压缩成本不顾环保　　某装修队负责人田某告诉，一般房屋装修完至少要通风一个月左右才能入住，如果想装修完直接入住，装修材料的环保要求就高，造价也就水涨船高，但是对于这种出租房屋的装修来说，客户都是希望越便宜越好据介绍，墙面漆里的甲醛很少，大多问题都出在地板和家具上一般的单身公寓装修要在有限的空间里容纳卫生间、开放式厨房，还要有衣柜、吊柜，越繁琐甲醛含量就越高据他接到的一些公寓房装修项目，客户都要求每间房的装修成本控制在3万元，而正常自住房屋装修成本在4.5万至5万元压缩下来的成本只能在材料上下工夫，基本上不会考虑环保　　北京晨报 陈琳/文　　王巍/摄(责编：毕磊、沈光倩)