您的位置：首页 >> 污染防治

泰禾亿地产信托提前年终止资管接盘了

时间：2022-01-28 06:07:57 来源：西贡环保厂家浏览量：4

【2014.04.11理财周报抢前报002号】

理财周报见习丹/文

新京报：12306站会继续扩容吗？ 3月26日，“中融-泰禾泉州华大股权投资集合资金计划”发布提前终止公告。公告称：“现因信托计划信托目的已实现，应融资人申请，根据信托文件的约定，信托计划提前终止，终止日为2014年3月28日。”

该信托计划于2013年4月15日正式成立，发行规模14亿元。约定到期日为2015年7月。

从2012年9月11.1亿元拿地，7个月后发行信托产品募资，开发项目动工，到11个月后房屋销售基本完成回款。在这个节点，泰禾选择提前终止信托计划显得颇为蹊跷。

一位接近(,)的人士向理财周报（公众号money-week）透露：“泰禾提前终止该项目是因为从其他金融机构找到了更便宜的资金，来替换信托募资，便宜资金来自一家资产管理公司。”

这样的还款方式或等同于资金“借新还旧”。一位信托行业分析师对表示：“以新还旧，是房地产企业募资到期时采取的一种手段。一般在募资到期但回款没跟上的情况下使用的比较多。像泰禾提前终止的项目，也属于以新还旧的一种。从信托融资的成本高，这样能降低成本。”

值得注意的是，泰禾集团2014年拿地比2013年更为激进。1月至今，泰禾集团已6次发布竞得土地公告。其中除一次由泰禾集团出面外，其余分别由福州泰禾和福建中维两个子公司运作。

【独家稿件声明】凡注明“和讯”来源之作品（文字、图片、图表），未经和讯授权，任何媒体和个人不得全部或者部分转载。如需转载，请与联系；经许可后转载务必请注明出处，并添加源链接，违者本将依法追究。