北京隆福寺地区改造不大拆大建生存

昨天，位于隆福寺街的长虹影城贴出的一则停业告示吸引了不少市民的注意，而就在上个月，同样位于隆福寺街的娃哈哈大酒店也已人去楼空，完成了清空腾退。北京青昨日从市规委了解到，隆福寺地区改造将与地铁8号线 期东四站一体化工程实现联动，建设地上地下的立体空间。总体原则不大拆大建，而是以 微循环 方式，保留历史风貌建筑基本使用功能，小规模翻修，并引导居民有序向外城疏解。未来这一区域以办公展示为主。

市规划委相关负责人表示，隆福寺地区曾多次局部改造，但受到产权主体分散和历史纠纷影响，没有实现业态调整复兴。据了解，与此前传出的隆福大厦将被拆除的版本不同，按照最新改造方案，隆福寺地区改造将在 不大拆大建 的基础上实施区域改造整治和业态调整，区域内的主要商业设施将保留现状实施改造。隆福寺街商铺和民居外立面将统一修缮，展现符合北京古都风貌和城市特色的建筑风格。

据了解，由于未来隆福寺地区有地铁5号线、6号线、8号线三条地铁线路交会，因此目前地下防护工程已随着地铁工程开展同步启动，为今后地下商业区改造留出空间。地下空间改造将与地铁工程一体化实施，无缝连接地上地下空间，最大化开发地下空间利用价值。隆福寺地区四合院民居将以 小规模、渐进式、多样化 为原则的 微循环 方式，保留历史风貌建筑基本使用功能，小规模翻修，并引导居民有序向外城疏解，以取得更好的改造效果。

隆福寺地区改造将首先启动隆福大厦改造和地铁8号线东四站一体化工程。未来，隆福大厦将主要吸引文化企业入驻办公、展示等。隆福寺街其他设施改造将相继启动，力争三年内隆福寺街改造初步成型。

另据知情人士透露，目前全权负责该项目的新隆福公司已聘请来自清华大学、中国建筑设计院等的专家团队及规划部门就具体改造思路制订了若干套方案，希望将未来的隆福寺打造为 高端体验式文化消费区 。具体如何执行，目前各方正在商议之中，但可以确定的是，地下空间改造将随着地上空间同步进行。

对于公众关注的 馄饨侯 等老字号人气小吃是否能在原址 重生 的问题，知情人士表示，根据目前掌握的信息，对于具备一定条件的，有继续合作意向的商户，或可在改造后继续保留。

在去年的东城两会中，东城区委书记杨柳荫曾在接受采访时提到，在隆福寺改造完成后，故宫将有望把一部分故宫藏品在隆福寺展出。对此，北青报了解到，经过一年的努力，目前该项目已取得实质性进展。按照规划，北京国资公司已与故宫博物院建立战略合作关系，就在隆福寺地区设置故宫第二展馆等合作项目的合作细节达成一定共识，目前正在对具体可操作内容进行进一步协商，届时可为市民和游客创造空间以便更好地观赏故宫珍藏文物。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。