房地产又到了秋收的季节.鼓励

但其支持者希望通过LMJ—PETAL组合给予其新动力。2010年对于中国楼市而言，应该是载入史册的一年。在这一年里，市场数次上演供需、房价及交易大逆转情景。当下的成都楼市，在新政连续6个多月的影响之下，同样悄然发生变化。金九银十，是房地产界一个亘古不变的话题。有着刚性需求的购房者们，在此时更是瞪大了眼睛，警惕地随时关注着市场的动态，生怕再现2008年底抄底不成，反抄腰上的惨剧。

我有个好朋友，在房地产前几年风生水起的时候没下手炒房，现在新政到来，偏偏手里有几个闲钱，看见房子心里直痒痒。你说人的心理怎么那么奇怪？设门槛越高越想买。就是这样一个人，在最近的“风声”中，失去了镇定一再追问：房价是不是又涨了？要是涨了，管它什么破房子，我先买套得了。

对资产保值增值的心蠢蠢欲动，而房地产的长线投资，不但可以带来增值回报，还可以带来长期稳定的现金流。与其他投资市场的有赚有赔的二八法则相比，房地产投资则百赚不赔（至少从目前状况看）。由此看来，房地产投资依然是性价比最高、最受大众欢迎、相对最为安全的投资手段。如今的市场表象下，暗流涌动。投资欲依然高涨，投资力有所减弱，这就是购房者最为真实的写照。

眼下，从一般购房者的心态来说，已经具备了“秋收”的基础。但房地产市场是互动的，供应情况又如何呢？2010年，成都热点区域的项目动辄几十万平方米。这一切都得益于市区版图的扩大和城市高度的不断提升。供应加大所带来的竞争加剧，无疑使得搭车卖房的情况难以再现。从8、9月的开盘情况来看，“欢天喜地过大年“的景象已经转变为“几家欢喜几家忧”。

有报道说，中秋前后，各地推盘

量继续增加。9月日北京新增12个项目约60万平方米入市，深圳最近一周新增供应量则超过 000套。很显然，开发商正在利用9月的销售好时光抓紧时间出货。而据重庆一位开发商介绍，本来他们公司原定的开盘时间是10月份，但公司8月以来拼命抢进度，终于可以提前开盘了。

根据以往惯例，即使是上轮调控最悲观的2008年9月，也迎来了当年的月度销售高峰。2009年的9月也是当年成交量最大的月份之一。从成交量来看，今年的“银十”是可以期望的，主要是因为9月份供应量大，且多以平价或低价开盘，消费者的购房热情动起来了。

供应的加大、信贷的紧缩、政府的决心等等，都将使得2008年的悲剧不再重演，报复性反弹缺少足够的支撑。买卖双方只需在此时均保持理性，始终牢记：价值是本价格是末。那多年未见的金九银十也许会在此季再现，在这个金色的秋天真地会收获共赢的果实！

其实，趁着9月、10月大量新盘上市，不妨可以关注一些品质好、有品牌支持、价格理性的资源型产品。价格合适产品合适了就下手，真的不必等到元旦，一方面市场的不确定性因素很多，另一方面，合适的楼盘或许将擦肩而过。