团杭州市委打造青年众创空间新模式权衡

6月29日，蒋村西溪人家服务创业青年示范区签约仪式在蒋村西溪人家隆重举行，团杭州市委书记周扬与杭州市住保房管局局长周先木签署合作协议，共同建设蒋村西溪人家服务创业青年示范区，为杭州市青年创业创新提供安居+创业全方位服务，打造青年众创空间的杭州新模式。

近年来，杭州不断健全以公租房为主的多层次住房保障体系，有效改善了城市中低收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员等群体的住房条件。截至2014年底，杭州市区通过多层次住房保障体系已累计保障住房困难家庭20万余户，按城镇常住人口计算，市区住房保障覆盖率已达29%。2010年以来，杭州市区通过集中建设、配建、收购等方式累计筹集房源300余万平方米，今年开始，公租房建设项目陆续进入交付使用期，2015年市本级计划推出公租房4695套。

蒋村西溪人家公租房项目位于西湖区蒋村单元，东临浙江大学紫金港小区，南靠绿城西溪诚园，西至崇信路，北至余杭塘路，总建筑面积约9.6万平方米，总户数1215套，设计有40平方米左右的单身公寓、50平方米左右的一居室户型和60平方米左右的两居室户型。签约仪式现场，市租赁房投资有限公司刘喜强董事长给首户入住家庭颁发了钥匙，即日起400余户公租房保障家庭将陆续办理入住，搬入新家。

蒋村西溪人家公租房区位上邻近城西多个创业和产业园区，申请家庭中7成以上是新就业大学毕业生和创业人员。面对青年创业创新的普遍需求，为了进一步把住房保障的服务工作做深做细做优，市住保房管部门提出了安居在蒋村，创业在蒋村的服务理念，联合团市委为创业青年打造私人订制式服务，实现楼上安居、楼下创业，使有志于创业的青年人才能够零门槛、零等待、零距离开启创业之路。

另外 自2009年杭州团市委在全国率先成立了公益性创业服务组织--杭州大学生创业联盟以来，为整合优化政府与社会资源，帮助和支持青年大学生创业，几年来，团杭州市委、大创联盟针对青年创业者的实际需求，联合政府有关部门推出了风险池、文创班、导师坐诊、创业大讲堂、西子创业天使汇等各类特色服务，努力拓展青年创业技能与资源，扶持青年走好走顺创业之路。此次双方共同打造的蒋村西溪人家公租房服务创业青年示范区是一个基于邻里社区的创新社群，以营造浓厚的创新+创意氛围为重点，为有创业点子或想法，但团队尚未健全、商业计划有待完善、外部资源相对缺乏，而又有投身创业实践热情的人团队，提供创业苗圃。示范区分为核心区域及拓展区域。核心区域为2楼1街，即：将小区第2、3号楼重点打造成创业青年示范楼，对应的底层配套用房打造成创业青年示范街区，包含别具特色的一家创业走咖和一个创业魔方孵化器;拓展街区为5楼1街，底层配套用房优先向创业青年招租。

此前，为更好地扩大创业示范区在青年群体中的影响力，6月12日-25日，团杭州市委还联合市住保房管部门在全市范围内开展蒋村西溪人家服务创业青年示范区征名大赛，得到青年积极关注和响应，经过评选，最终示范区命名为住创1215，并在当天签约仪式上正式揭牌。后续，为引进优秀企业进驻创业青年示范街区，诠释独具特色的公共租赁住房创业文化，丰富青年创业公寓公共服务，提升创业青年的参与感，团市委还将联合市住保房管部门开展园区设备设施冠名众筹、梧桐引凤青年人才大使征集、点子换房子创业项目选拔等一系列活动，并定期组织创业讲座和培训。